建造师－答疑精选二

1、dingye
问题：老师好:此讲中投资收益率指标的计算中:"年净收益"与"年净利润"是否是一样的?区别在哪?请老师指点!谢谢!

老师：您好！
"年净收益"是一个较宽泛的概念。可以是利润总额，可以是净利润，也可以是息税前利润。分析角度不同取得利润就不同

2、HQ07mf134150
问题：
在运用价值工程方法对某一选定设计方案进行功能评价中，下列有关功能指数法中功能价值分析的表述，正确的有（ ）。
A．价值指数等于1，说明评价对象无需改进
B．价值指数大于1，可能是存在过剩功能，则评价对象不需改进
C．价值指数大于1，可能是成本偏低，致使对象功能也偏低，则评价对象需要改进
D．价值指数大于1，可能是对象在技术、经济方面具有某些特殊性，则评价对象无需改进
E．价值指数小于1，说明评价对象需要改进
正确答案是ACDE，为什么C也是正确的?
老师：您好！
看教材V大于1的说法，有三种可能。这是第三种的说法。有时成本过低，不能充分实现应有的功能。

3、zhaoyonggao
　问题：老师好:有两个问题请教
1.如何理解1z201040的“建设工程项目采购的模式”的讲法?
2.项目管理委托的模式中没有讲国内的模式，为什么?是工程总承包模式吗?
谢谢.

　老师：您好！
1.本节建设工程项目采购的模式的讲法?是有些乱，但是考试是以教材为准 所以还是建议按照教材进行复习。
2.项目管理委托的模式中没有讲国内的模式，这是编者的要求重点在国际上吧，它不是工程总承包模式。