《建设法律法规》知识点详解(十)
1、考虑到合同订立的实际情况，《合同法》规定，法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但是()该合同成立。
A.主管部门未发现时 B.当事人一方具有书面形式的
C.合同标的额较小的 D.一方已经履行主要义务，对方接受的 来源：www.examda.com
标准答案：D
解析：《合同法》第36条规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”
2、标准合同书指合同条款由()预先拟定，对方只能表示全部同意或者不同意的合同书。
A.当事人双方 B.当事人一方 C.主管的行政机关 D.律师
标准答案：B
解析：标准合同书指合同条款由当事人一方预先拟定，对方只能表示全部同意或者不同意的合同书；非标准合同书指合同条款完全由当事人双方协商一致所签订的合同书。
3、当事人依法请求变更或撤销的合同，是指合同当事人订立的合同欠缺生效条件时，一方当事人可以依照()，请求人民法院或仲裁机构作出裁定，从而使合同的内容变更或者使合同的效力归于消灭的合同。
A.法律规定 B.与对方当事人的协议 C.自己的意思 D.法院的通知
标准答案：C
解析：当事人依法请求变更或撤销的合同，是指合同当事人订立的合同欠缺生效条件时，一方当事人可以依照自己的意思，请求人民法院或仲裁机构作出裁定，从而使合同的内容变更或者使合同的效力归于消灭的合同。
4、合同当事人一方行使撤销权时，应当在其知道或者应当知道撤销事由的()内行使。
A.6个月 B.2年 C.1年 D.5年
标准答案：C
解析：合同当事人一方行使撤销权时，应当在其知道或者应当知道撤销事由的1年内行使。
5、无效的合同或者被撤销的合同()没有法律约束力。
A.自始 B.从被撤销时 C.在履行之前 D.在未履行完毕时
标准答案：A
解析：《合同法》第56条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”
6、无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。但是合同部分无效时，其他部分()。
A.一并无效 B.可撤销而无效
C.效力代定 D.不影响其他部分的效力时仍然有效
标准答案：D
解析：《合同法》第56条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”
7、合同无效、被撤销或者终止时，合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力为( )。
A.无效 B.有效 C.可撤销 D.经当事人主张而无效
标准答案：B
解析：《合同法》第57条规定：“合同无效、被撤销或者终止时，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。”
8、所谓效力待定合同，是指合同一方当事人签订的合同，已经成立，但因其不完全符合有关合同生效要件的规定，其法律效力能否发生，尚未确定，一般须经()方能生效的合同。
A.政府机关批准 B.双方订立书面合同 C.有权人表示承认 D.仲裁
标准答案：C
解析：效力待定合同，是指合同一方当事人签订的合同，已经成立，但因其不完全符合有关合同生效要件的规定，其法律效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认方能生效的合同。
9、未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由()承担责任。
A.代理人 B.被代理人 C.相对人 D.行为人
标准答案：D
解析：无权代理人代订的合同对被代理人不发生效力。未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
10、法律规定，无处分权的人处分他人财产的合同()，该合同有效。
A.价额不大的
B.以书面方式订立的
C.经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的
D.处分人愿意履行的
标准答案：C
解析：法律规定，无处分权的人处分他人的财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
11、当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自()时生效。
A.双方同意时 B.期限届至 C.承诺生效时 D.实际履行时
标准答案：B
解析：《合同法》第46条规定：“当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。”
12、合同变更，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行时，当事人依法经过协商对合同的()进行修
订或调整所达成的协议。
A.主体 B.内容 C.客体 D.标的
标准答案：B
解析：合同变更，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行时，当事人依法经过协商， 对合同的内容进行修订或调整所达成的协议。
13、法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的， 当事人变更有关合同时，必须按照规定办理批准、登记手续，否则合同之变更()效力。
A.不能完全 B.不发生 C.可以发生 D.可以撤销
标准答案：B
解析：《合同法》规定，法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。因此，当事人变更有关合同时，必须按照规定办理批准、登记手续，否则合同之变更不发生效力。
14、合同可以变更，但是当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为()。
A.未变更 B.部分变更 C.已经变更 D.变更为可撤销
标准答案：A
解析：《合同法》第78条规定：“当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。”
15、合同转让，是指合同成立后，当事人依法可以将合同中()转让或转移给第三人的法律行为。
A.权利 B.义务 C.权利和义务 D.权利或义务
标准答案：D
解析：合同转让，是指合同成立后，当事人依法可以将合同中的全部权利、部分权利或者合同中的全部义务、部分义务转让或转移给第三人的法律行为。
16、《合同法》规定，债权人转让权利的，应当()。
A.征得债务人同意 B.变更合同 C.解除合同 D.通知债务人
标准答案：D
解析：《合同法》第80条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权从转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。”
17、债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让()。
A.一概无效 B.可以撤销 C.对债务人不发生效力 D.需经法院裁决
标准答案：C
解析：《合同法》第80条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权从转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。”
18、债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但()除外。
A.受赠的合同
B.该从权利专属于债权人自身的
C.转让人未进行实际转让的
D.转让人反悔的
标准答案：B
解析：《合同法》第81条规定：“债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。”
19、债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，()向受让人主张。
A.可以 B.不能 C.经受让人同意的可以 D.债务人明确转让的可以
标准答案：A
解析：《合同法》第82条规定：“债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。”
20、法律规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当()。
A.自行转移
B.经债权人同意
C.与受让人订有书面合同
D.债权人应当一起签订合同
标准答案：B
解析：《合同法》第84条规定：“债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”
21、当事人一方()，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。
A. 通知对方当事人
B.与第三人协议
C.经对方同意
D.经法院批准
标准答案：C
解析：《合同法》第88条规定：“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。”
22、当事人订立合同后合并的，由()行使合同权利，履行合同义务。
A.原法人
B.合同约定的当事人
C.原法人的上级主管机关
D.合并后的法人或者其他组织
标准答案：D
解析：《合同法》第90条规定：“当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。
23、当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由()对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。
A.分立的法人或者其他组织
B.原来的法人当事人
C.上级主管机关
D.分立的企业协议
标准答案：A
解析：当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。
24、法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在()内不行使的，该权利消灭。
A.1年 B.2年 C.合理期限 D.通常期限
标准答案：C
解析：《合同法》第95条规定：“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。”
25、《合同法》规定，当事人一方依照《合同法》第93条第2款、第94条的规定主张解除合同的，应当通知对方。
合同自()时解除。
A.通知发出 B.通知到达对方 C.对方知晓 D.对方同意
标准答案：B
解析：《合同法》第96条规定：“当事人一方依照《合同法》第93条第2款、第94条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”
26、保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在()的范围内继续担保保证责任。
A.原保证担保 B.主合同债权 C.新合同约定 D.债权的全部
标准答案：A
解析：保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续担保保证责任。
27、法律规定，抵押人以土地使用权、城市房地产权等财产作为抵押物时，当事人应到有关主管登记部门办理抵押物登记手续，抵押合同自()起生效。
A.订立时 B.申请登记之 c.登记之日 D.主合同标的物交付时
标准答案：C
解析：法律规定，抵押人以土地使用权、城市房地产权等财产作为抵押物时，当事人应到有关主管登记部门办理抵押物登记手续，抵押合同自登记之日起生效。
28、定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的()。
A.10％ B.20％ C.30％ D。50％
标准答案：B
解析：定金，是指合同当事人一方为了证明合同的成立和担保合同的履行，在按合同规定应给付的款额内，向对方预先给付一定数额的货币。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。
29、当事人采用定金方式作担保时，应签订书面合同。定金合同从()之日起生效。
A.订约 B.履行 C.实际交付定金 D.登记
标准答案：C
解析：当事人采用定金方式作担保时，应签订书面合同。定金合同从实际交付定金之日起生效。
30、以下关于合同的表述，不正确的一项是（ ）
A.合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议；
B.婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用合同法的规定；
C.民法中的合同有广义和狭义之分。狭义的合同是指债权合同，即两个以上的民事主体之间设立、变更、终止债权关系的协议
D.广义的合同除了民法中债权合同之外， 还包括物权合同、身份合同，以及行政法中的行政合同和劳动法中的劳动合同等
标准答案：B
解析：我国《合同法》中所称的合同，是指狭义上的合同。此外，《合同法》第二条第二款还明确规定，“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定”。
31、不属于合同法调整范围的是（ ）
A.监护合同；B.买卖合同；C.技术合同； D.委托合同
标准答案：A
解析：《合同法》分则中列出的： 买卖合同；供用电、水、气、热力合同；赠与合同；借款合同；租赁合同；融资租赁合同；承揽合同；建设工程合同；运输合同；技术合同；保管合同；仓储合同；委托合同；行纪合同；居间合同等15种有名合同。
二、多选题:
32、当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。但是()应当采用书面形式。
A.适宜采用书面形式的
B.法律、行政法规规定采用书面形式的
C.当事人约定采用书面形式的
D.容易发生纠纷时
E.当事人为法人时
标准答案：B, C
解析：《合同法》第10条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的， 应当采用书面形式。”
33、合同的书面形式是指()等可以有形地表现所载内容的形式。
A.保险单 B.合同书 C.书面打印 D.信件 E.数据电文
标准答案：B, D, E
解析：《合同法》第11条规定：“书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。”
34、显失公平，是当事人一方处于()的情况下而订立的明显对自身有重大不利的合同的行为。
A.人身威胁 B.紧迫 C.未成年人 D.缺乏经验 E.危难境地
标准答案：B, D
解析：显失公平，是当事人一方处于紧迫或者缺乏经验的情况下而订立的明显对自身有重大不利的合同的行为。
35、根据《合同法》第54条的规定，下列合同，当事人一方有权请人民法院或者仲裁机构变更或者撤销()。
A.因重大误解订立的合同
B.在订立时显失公平的合同
C.由他人代为签订的合同
D.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同
E.以合法行使掩盖非法目的的合同
标准答案：A, B, D
解析：《合同法》第54条规定：“下列合同，当事人一方有权请人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
1)因重大误解订立的；
2)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”
36、在可撤销合同中，当事人享有的撤销权在下列情况出现时，撤销权消灭()。
A.具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权
B.具有撤销权的当事人明确表示或者以自己的行为放弃撤销权
C.合同已经履行完毕的
D.当事人有争议的
E.经法院确认没有撤销权的
标准答案：A, B
解析：《合同法》第55条规定：“有下列情形之一的，撤销权消灭：①具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；②具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。”
37、限制民事行为能力人订立的以下合同是有效的()。
A.买卖合同
B.无偿合同
C.经过法定代理人追认
D.纯获利益的合同
E.与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同
标准答案：C, D, E
解析：根据法律规定。限制民事行为能力人订立的合同在以下三种情况下是有效的：
● 经过法定代理人追认；
● 纯获利益的合同，如赠与合同；
● 与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同；
● 此外，还应当注意相对人依法行使催告权和撤销权的规定。
38、下列属于效力代定的合同的是()。
A.限制民事行为能力的人独立订立的合同
B.无权代理的行为人代订合同
C.法人或者其他组织的法定代表人、负责人越权订立的合同的效力待定
D.无处分权人处分他人财产的合同
E.限制行为能力人订立的合同
标准答案：A, B, C, D
解析：效力待定合同的法律规定
1)限制民事行为能力人订立的合同。
2)无权代理的行为人代订合同的效力待定。
3)法人或者其他组织的法定代表人、负责人越权订立合同的效力待定。
4)无处分权人处分他人财产的合同效力。
39、债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但是下列情形之一的除外( )。
A.债务人可以亲自履行债务的
B.根据合同性质不得转让
C.按照当事人约定不得转让
D.合同附有条件的 来源：www.examda.com
E.依照法律规定不得转让
标准答案：B, C, E
解析：《合同法》第79条规定：“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但是下列情形之一的除外：根据合同性质不得转让；按照当事人约定不得转让；依照法律规定不得转让。”
40、合同债权债务的概括转让有下列方式()。
A.抵消
B.合同转让
C. 债券交易
D.因企业的合并而发生的债权债务的转移
E.企业分立
标准答案：B, D
解析：债权债务的概括转让有两种方式：一为合同转让，即依据当事人之间的约定而发生的债权债务的转移；二为因企业的合并而发生的债权债务的转移。
41、下列原因可引起合同中止的是()。
A.合同被认定为无效
B.债务已经按照约定履行
C.合同解除
D.债务相互抵消
E.债务人依法将标的物提存
标准答案：B, C, D, E
解析：《合同法》第91条规定，导致合同中止的原因主要有：
1)债务已经按照约定履行； 2)合同解除； 3)债务相互抵消； 4)债务人依法将标的物提存； 5)债权人免除债务； 6)债权债务同归于一人； 7)法律规定或者当事人约定中止的其他情形。
42、有下列情形之一的，当事人可以解除合同()。
A.因不可抗力致使不能实现合同目的
B.在履行期限届满之前，当事人—方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
C.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
D.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
E.当事人一方履行不合要求的
标准答案：A, B, C, D
解析：《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
①因不可抗力致使不能实现合同目的； ②在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；③当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；④当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； ⑤法律规定的其他情形。”
43、合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求()。
A.恢复原状
B.采取其他补救措施
C.继续履行
D.恢复合同关系
E.赔偿损失
标准答案：A, B, E
解析：《合同法》第97条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”
44、《合同法》第98条规定，合同的权利义务终止，不影响合同中()条款的效力。
A.赔偿 B.结算 C.维修 D.支付 E.清理
标准答案：B, E
解析：《合同法》第98条规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”
45、我国《担保法》规定的担保形式有五种，即()和定金。
A.保证 B.抵押 C.质押 D.留置 E.保函
标准答案：A, B, C, D
解析：我国《担保法》规定的担保形式有五种，即保证、抵押、质押、留置和定金。
46、法律规定，下列单位不可以做保证人()。
A.国家机关
B.非法人单位
C.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体
D.国有企业、银行
E.企业法人的分支机构、职能部门
标准答案：A, C, E
解析：下列单位不可以做保证人：
1)国家机关不得做保证人，但经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款而进行的转贷除外；
2)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得做保证人；
3)企业法人的分支机构、职能部门不得做保证人，但有法人书面授权的，可在授权范围内提供保证。
47、保证的方式有两种，即()。
A.替代保证
B.一般保证
C.保险保证
D.连带保证
E. 加重责任保证
标准答案：B, D
解析：保证的方式有两种，一是一般保证，二是连带保证。保证方式没有约定或约定不明确的，按连带保证承担保证责任。
48、下列财产禁止抵押()。
A.土地所有权
B.宅基地
C.国有企业的财产
D.幼儿园
E.依法被查封、扣押、监管的财产
标准答案：A, B, D, E
解析：禁止抵押的财产
1)土地所有权；
2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权以乡镇村企业厂房等建筑抵押的除外；
3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施；
4)所有权、使用权不明确或有争议的财产； 来源：www.examda.com
5)依法被查封、扣押、监管的财产；
6)依法不得抵押的其他财产。
49、抵押担保的范围包括()。
A.主债权及利息
B.订约费用
C.违约金
D.损害赔偿金
E.实现抵押权的费用
标准答案：A, C, D, E
解析：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
50、质押包括()等两种。
A.动产质押
B.不动产质押
C.权利质押
D.无形财产质押
E.有价证券质押
标准答案：A, C
解析：质押包括动产质押和权利质押两种。
51、法律规定下列权利可以质押()。
A.赔偿权
B.汇票
C.仓单
D.股票
E.著作权中的财产权
标准答案：B, C, D, E
解析：法律规定下列权利可以质押：
第一，汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；
第二，依法可以转让的股份、股票；
第三，依法可以转让的商标专用权，专利权，著作权中的财产权；
第四，依法可以质押的其他权利。
52、因()发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。
A.保管合同
B.运输合同
C.买卖合同
D.加工承揽合同
E.供用电合同
标准答案：A, B, D
解析：因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。
上一篇：《建设法律法规》知识点详解(十二)
下一篇：《建设法律法规》知识点详解(十一)