案例1F422040-3分析

[背景]
某施工企业承包某项工程,其工程合同价为700万元,主要材料费占施工产值的比重为60%。在工程开工前，业主支付给施工企业预付备料款为工程造价的20%(预付备料款当未完工程的材料费相当于预付备料款时按材料比重开始扣还)；工程保修金为工程造价的5%，保修期1年，工程进度按月支付,材料价格不予调整，工程各月实际产值见下表:
工程各月实际完成产值 单位：万元

月 份

1

2

3

4

5

6

完成产值

80

100

120

100

200

100

[问题]
（1）工程预付款为多少?
（2）预付备料款的起扣点为多少?
（3）该工程1月至5月,每月支付工程款为多少?每月累计支付工程款为多少?
（4）工程款结算的方式有哪几种?
（5）6月份办理竣工结算,业主应支付工程款为多少?
[答案与解析]
（1）工程预付款按合同额的20%进行计算。
本例中工程预付款为：700×20%=140（万元）。
（2）起扣点是指开始扣还预付款时已完工程所达到的数额。根据本案例的条件，达到起扣点时，未完工程款为预付款额除以60%，因此，起扣点则为合同额减去未完工程款。
本例中 起扣点:700-140/60%=467（万元）。
（3）各月拨付工程款应考虑工程进展到该月时全部累计完成工程的产值（在本工程中当月和前几月完成的工程产值之和）是否达到起扣点。如果累计完成工程的产值未达到起扣点时，则当月完成的产值即为业主应支付的当月工程款；如果累计计完成工程的产值达到或超过起扣点时，在当月完成的产值中扣除预付款后的剩余产值则为业主应支付的当月工程款。达到起扣点后，应扣除的预付款可以用累计应扣除额减去累计已扣除额进行计算；累计应扣除额为工程进展到当月时全部累计完成的产值与起扣点的工程额的差值的60%，直至扣完为止。
本例中,各月拨付工程款为:
1月:工程款80万元,累计工程款80万元
2月: 工程款100万元,累计工程款180万元
3月: 工程款120万元,累计工程款300万元
4月: 工程款100万元,累计工程款400万元
5月: 工程款200-(200 400-467)×60%=120（万元）
累计工程款520万元
（4）工程款结算的方式有按月结算,竣工后一次结算,按完成工程量分段结算,目标借款方式和结算双方约定的其他结算方式.
（5）竣工结算时，在合同额不变的情况下，业主应支付工程尾款可以用合同额减去业主已支付的预付款总额、应扣除的保留金和累计已支付的工程款进行计算。本案例的保留金为合同额的5%。也可以用本月已完成的产值减去保留金、应扣预付款进行计算。
本例中，业主应支付工程尾款为:
700-520-700×5%-140=5（万元）


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