案例1F422040-12分析
某工程合同价为1500万元，分二个区段，有关情况如下表所示。 合同约定误期损害赔偿费限额为合同价的5％，缺陷责任期为1年。
区 段
工程价
(万元)
合同规定
完工日期
实际竣工日期(已在移交证书上写明)
索赔允许延长工 期
(天)
签发移交证书日期
(万元)
缺陷责任期内业主已动用保留金赔偿
(万元)
误期赔偿费率
(万元)
Ⅰ
1000
96.3.1
96.3.1
0
96.3.10
50
15
3‰×1000/每天
Ⅱ
500
96.8.31
96.10.10
10
96.10.15
25
0
2‰×500/每天
合计
1500
96.8.31
96.10.10
10
75
15
（1）该工程误期赔偿费为多少?
（2）所扣保留金应何时退还？应给承包商退还多少?
[答案与解析]
（1）Ⅰ区段不延误。
Ⅱ区段：
延误天数=40天(96.8.31→96.10.10)
索赔允许延长10天，故实际延误=40-10=30天
赔偿金额 元
最高限额 元
因为30万＜75万，故工程误期赔偿费为30万。
（2）保留金：列表如下表。
区 段
50%保留金的退还
余留保留金的退还
日期（发移交证书日）
金 额
（万元）
业主已动用金额（万元）
保修期终止日期
金额（万元）
Ⅰ
96．3．10
25
15
97．10．10
10（25-15）
Ⅱ
96．10．15
12．5
0
97．10．10
12．5
故保留金退还：
96.3.10后14天内，退还25万
96.10.15后14天内，退还12.5万
97.10.10后42天内，退还22.5万上一篇：一级建造师考试题<房屋建筑>
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