建设工程投资的特点

　　建设工程投资的特点
　　建设工程投资的特点是由建设工程的特点决定的。
　　(一)建设工程投资数额巨大
　　建设工程投资数额巨大，动辄上千万，数十亿。建设工程投资数额巨大的特点使它/考试考试网/关系到国家、行业或地区的重大经济利益，对国计民生也会产生重大的影响。
　　(二)建设工程投资差异明显
　　每个建设工程都有其特定的用途、功能、规模，每项工程的结构、空间分封、设备配置和内外装饰都有不同的要求，工程内容和实物形态都有其差异性。同样的工程处于不同的地区在人工、材料、机械消耗上也有差异。所以，建设工程投资的差异十分明显。
　　(三)建设工程投资需单独计算
　　建设工程的实物形态千差万别。再加上不同地区构成投资费用的各种要素的差异，最终导致建设工程投资的千差万别。因此，建设工程只能通过特殊的程序(编制估算、概算、预算、合同价、结算价及最后确定竣工决算等)，就每项工程单独计算其投资。
　　（四）建设工程投资确定依据复杂
　　建设工程投资的确定依据繁多，关系复杂。在不同的建设阶段有不同的确/考试考试网/定依据，且互为基础和指导，互相影响。(见书P2图l—1)。
　　(五)建设工程投资确定层次繁多
　　建设工程投资的确定需分别计算分部分项工程投资、单位工程投资、单项工程投资，最后才形成建设工程投资。可见建设工程投资的确定层次繁多。应该理解分部工程、分项工程、单位工程、单项工程、建设项目几个层次的含义。
　　(六)建设工程投资需动态跟踪调整
　　建设工程投资在整个建设期内都属于不确定的，需随时进行动态跟踪、调整，直至竣工决算后才能真正形成建设工程投资。
　　例5：在建设项目中，凡是具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程称为( )。 （2005考题30）
　　A．分项工程
　　B．分部工程
　　C．单位工程
　　D．单项工程
　　答案：D


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