《建设工程法规及相关知识》第二章考点21

　　☆☆☆☆☆考点21：工程项目投资方案经济效益评价

　　工程项目投资方案经济效益评价包括单方案评估与多方案比选。

　　单方案评估方法步骤如下：

　　1.绘出项目的现金流量图和现金流量表；

　　2.计算项目的各项评价指标，如NPV、NAV、IRR、nd等；

　　3.当NPV≥0、NAV≥0、IRR≥ic、nd =PC 时，工程项目投资方案是可行的。

　　多方案比选是指对提出的多个方案，选择适当的评价指标与评价方法进行各方案经济效益的比较，择优选出最佳方案。多方案比选时，各方案之间通常有三种关系。

　　1.各方案之间互不相容、互相排斥的关系；

　　2.相关关系，任一方案的取舍会对其他方案取舍有影响；

　　3.各方案现金流量是不相关联的，各自具有独立性。（爱上考试网二级建造师编辑整理）