《建设工程法规及相关知识》第三章考点31

　　☆☆☆☆考点31：用传统的方式进行资金的筹措
　　用传统方式进行资金筹措主要有如下内容：
　　1.对项目进行筹资的基本要求
　　（1）降低资金成本，合理选择资金来源和确定资金需求量。
　　（2）正确安排负债经营，使自有资金占有合理比例。
　　（3）在时间安排上，保证资金及时投放到位。
　　2.资本金通常分为
　　投入资金（自有资金）和借入资金，项目资本金可由国家出资、法人出资和个人出资。另外，也可通过国家财政预算内投资发行股票、自行集资或引进外资等方式筹集。
　　（1）国家预算内投资，其来源是国家预算资金，并纳入国家计划的固定资产投资。它包括：
　　①国家预算；
　　②地方财政；
　　③基本建设拨款和中央基本建设基金；
　　④拨给企业的设备更新改造拨款；
　　⑤中央财政安排的专项拨款中用于基本建设的资金。
　　（2）自筹资金，指建设单位在报告期内收到的用于固定资产投资的上级主管部门、地方和单位、个人的自筹资金。
　　（3）发行股票，发行股票是一种弹性融资，属于永久性投资，可以降低发行单位的负债比率，提高其财务信用。
　　股票是一种可买卖或抵押的有价证券，它分为普通股和优先股两种。
　　①普通股的股东能分得股息，还可在公司盈利较多时分享红利，持股人有选举公司董事、监事的权利，股东大会的选举权则按普通股持有份额多少而确定。
　　②优先股的股东可按一定比例取得固定股息，企业清算时，可优先得到剩余的可供分配给股东的财产，在利润分配方面比普通股有优先权。
　　（4）引进外资，指吸收国外资金。以与外商合资经营、合作经营、合作开发及由外商独资经营的不同方式进行项目资金的筹集。
　　3.负债集资，负债是指项目承担的以货币计量且需要以资产或劳务偿还的债务，通常包括向银行贷款、发行债券、设备租赁和借用国外资金等内容。
　　我国发行的债券有国家债券、地方政府债券、企业债券和金融债券等。
　　设备租赁的方式有服务出租、融资租赁、经营租赁等。
　　引进外资可由下列途径进行：
　　（1）外国政府贷款；
　　（2）国际金融组织贷款；
　　（3）国际商业银行贷款；
　　（4）向国外金融市场发行债券；
　　（5）吸收国外银行、国外企业和个人存款；
　　（6）利用低利息的出口信贷。