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《建设工程法规及相关知识》第四章考点41

☆☆☆☆☆考点41:工程建设监理中的投资控制
投资控制是监理工作中三大控制之一,在不同的监理阶段其内容也不同,造价工程师应针对项目的具体情况,对项目实施造价监理。
1.设计阶段
(1)建立健全投资控制系统,完善职责分工及有关制度,落实责任。
(2)审查技术经济指标,进行多方案的技术经济比较,选择经济性好的设计方案。
(3)在保障工程安全可靠、适用的条件下,进行限额设计。
(4)设计过程中实施跟踪检查。具体的内容有:①各种计价依据是否正确;②工程量计算是否准确,有无漏算、误算、重算;③定额套用是否准确,价格选用是否恰当,估价是否合理;④补充定额中人、材、机是否合理,工作内容是否切合实际。
2.施工招标阶段
应正确地确定标底,合理地确定合同价。
3.施工阶段
(1)建立健全投资控制系统,完善职责分工及有关制度,落实责任。
(2)熟悉设计图纸、设计要求、标底的计算书等,明确工程费用中最容易超支的部分,明确投资控制的重点。
(3)预测工程风险及可能发生索赔的诱因,制定出相应的措施,避免或减少索赔。
(4)按合同规定的条件和要求监督各项事前的准备工作,尽量避免产生索赔的条件。△爱上考试网一级建造
(5)在施工过程中,及时答复施工单位提出的问题及配合要求,主动协调好各方面的关系,避免造成索赔条件成立。
(6)对工程变更、设计修改要严格把关,事前进行技术经济合理性预测分析。
(7)严格经费鉴证,凡涉及经济费用支出的各种鉴证,总监理工程师最后核签后才能生效。
(8)在工程实施过程中,按合同规定及时对已完成工程计量,检查并及时支付进度款,避免造成违约。
(9)及时掌握国家的调价动态。
(10)定期向有关方报告投资动态情况。
(11)对投资进行动态控制,定期或不定期地进行工程费用分析,并提出控制工程投资的方案和措施。
(12)审核施工单位提交的工程结算书。
(13)公正地处理施工单位提出的索赔。


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