二级建造师建设工程法规及相关知识习题三十五

一、多选题:

1、 《中华人民共和国合同法》中的合同是指( )之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
A．法人
B．人民法院
C．人民检察院
D．自然人
E．其他组织
标准答案：A, D, E
解　析：合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2、 按合同的表现形式，合同可分为( )。
A．口头合同
B．书面合同
C．主合同
D．从合同
E．默示合同
标准答案：A, B, E
解　析：按照合同的表现形式，合同可以分为书面合同、口头合同及默示合同。

3、 转移财产合同是指以转移财产权利，包括( )为内容的合同。
A．债权
B．债务权
C．所有权
D．使用权
E．收益权
标准答案：C, D, E
解　析：转移财产合同是指以转移财产权利，包括所有权、使用权和收益权为内容的合同。

4、 根据《担保法》，下列财产可以抵押( )。
A．抵押人所拥有的房屋和其他地上定着物
B．土地所有权
C．抵押人所拥有的机器、交通运输工具
D．抵押人有争议的财产
E．依法可以抵押的其他财产
标准答案：A, C, E
解　析：根据《担保法》规定，下列财产可以抵押：
●抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
●抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
●抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
●抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
●抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
●依法可以抵押的其他财产。

5、 定金担保的作用体现在( )。
A．交付定金一方违约，需再支付与定金相同数额的款项给对方
B．交付定金一方违约，定金不可收回
C．接受定金一方违约，应双倍返还定金
D．接受定金一方违约，应将定金全部退回
E．不论谁违约，定金均可收回，并依法承担违约责任
标准答案：B, C
解　析：定金具有双向担保性。给付定金一方不履行合同的，无权请求返还定金；接受定金一方不履行合同的，应当双倍返还定金。定金是一种预先给付，具有预付款的性质。

6、 质押包括( )。
A．动产质押
B．不动产质押
C．权利质押
D．固定资产质押
E．无形资产质押
标准答案：A, C
解　析：质押包括动产质押和权利质押。

7、 我国担保法禁止抵押的财产有( )。
A．土地所有权
B．医院的医疗设施
C．抵押人有争议的财产
D．建筑企业的施工设备
E．抵押人依法承包并经发包人同意的荒滩的土地使用权
标准答案：A, B, C
解　析：禁止抵押的财产
●土地所有权；
●耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权及以乡村企业等建筑物抵押的除外；
●学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施；
●所有权、使用权不明或者有争议的财产；
●依法被查封、扣押、监管的财产；
●依法不得抵押的其他财产。