2008年2级建造师合同法练习3
一单项选择题
1．合同的成立意味着()。
A．合同具有法律效力
B．当事人对合同内容达成一致
C．合同符合法律规定
D．合同受到法律保护
2．下列合同生效的要件中，错误的是（ ）。
A．合同当事人具有完全的民事行为能力和民事权利能力
B．意思表示真实
C．不违反法律、行政性法规的强制性规定，不损害社会公共利益
D．具备法律所要求的形式
3．下列要件中，不属于欺诈行为构成要件的是()。
A．欺诈行为方具有欺诈的故意
B．欺诈方实施了欺诈行为
C．欺诈行为损害了对方的利益
D．被欺诈人因受到欺诈而作出错误的意思表示
4．对于可撤销的合同，当事人必须从知道或者应当知道撤销事由之日起（ ）内行使撤销权。
A．1年
B．1.5年
C．2年
D．3年
5．某开发公司与李某于2007年11月10日签订了一份商品房买卖合同，当时开发公司给李某出示了商品房手续的复印件，但李某于2007年11月15日经过了解，发现开发公司商品房开发手续不全，没有《商品房预售许可证》，当时提供的复印件是假的。对此：
(1)该合同属于()。
A．可撤销合同
B．有效合同
C．无效合同
D．效力待定合同
(2)李某要想确认该合同没有法律效力，应当向（ ）申请。
A．房地产主管部门
B．法院或仲裁机构
C．开发公司
D．消费者协会
(3)合同于2007年11月28日被确认无效后，合同没有效力的时间是从（ ）开始。
A．2007年11月10日
B．2007年11月15日
C．2007年11月20日
D．2007年11月28日
(4)本合同虽然被确认为没有效力，但是合同中（ ）的条款是具有效力的。
A．违约责任
B．数量和质量
C．付款方式
D．解决争议
6．下列代理行为中，不属于无权代理行为的是（ ）。
A．没有合法授权
B．超越代理权
C．代理权授权不明确
D．代理权终止
7．下列情形中属于效力待定合同的有（ ）。
A．出租车司机借抢救重病人急需租车之机将车价提高10倍
B．10周岁的儿童因发明创造而接受奖金
C．成年人甲误将本为复制品的油画当成真品购买
D．10周岁的少年将自家的电脑卖给40岁的张某
8．甲公司授权其采购员去采购乙公司的某产品100件，采购员拿着甲公司的空白合同书与乙公司订立了购买200件某产品的合同，由此发生纠纷后，应当采取的处理方式是（ ）。
A．甲公司支付200件产品的货款
B．甲公司可以向乙公司无偿退货
C．由乙公司交付100件产品，甲公司支付相应的货款
D．由乙公司交付200件产品，甲公司支付相应的货款
9．乙向甲租了一套设备，在甲不知道的情况下乙与丙签订合同，把该套设备卖给了丙。下列说法正确的是()。
A．由于乙没有处分权，因此买卖合同无效
B．如合同签订后，甲将设备卖给乙，则合同确定有效
C．如丙订立合同之后知道乙没有处分权，则合同无效
D．如果设备已经交付给丙，则合同有效
10．某监理公司为了承揽某开发公司的监理业务，在开发公司的要求下，同意为其免费进行招标代理，但是在招标代理工作完成后，开发公司并未将监理业务委托给该监理公 司，则招标代理合同属于()。
A．可撤销合同
B．有效合同
C．无效合同
D．效力待定合同
11．下列附条件合同效力的描述，正确的是()。
A．附生效条件的合同，自条件成就时失效
B．附解除条件的合同，自条件成就时生效
C．附生效条件的合同，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就时，该合同生效
D．附解除条件的合同，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就时，该合同有效
12．甲向某出版社乙去函，询问该出版社是否出版了有关建造师资格考试的教材和参考资料，乙立即向甲邮寄了建造师资格考试的资料两套，共380元，甲认为该书不符合其需要，拒绝接受，双方因此发生了争议。从本案来看（ ）。
A．甲乙之间合同已经成立
B．甲乙之间合同未成立
C．甲乙双方已经完成要约和承诺阶段
D．合同是否成立无法确定
13．施工合同中的违法分包或转包属于恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的，人民法院可以根据民法通则要求（ ）。
A．返还财产
B．折价补偿
C．赔偿损失
D．收缴当事人已经取得的非法所得 二多项选择题
1．根据《合同法》规定，下列免责条款无效的是（ ）。
A．因过失造成对方财产损失的
B．造成对方人身伤害的
C．因违约造成对方财产损失的
D．故意造成对方财产损失的
E．因重大过失造成对方财产损失的
2．下列关于合同成立的地点的表述中，正确的有（ ）。
A．要约生效的地点就是合同成立的地点
B．承诺生效的地点就是合同成立的地点
C．通过电子邮件形式订立的合同，收件人电脑所在地为合同成立的地点
D．双方当事人约定了合同成立地点的就以该地点为合同成立地点
E．合同采用书面形式订立的，当事人双方签字盖章的地点为合同成立的地点。
3．当事人因重大误解订立的合同，可以（ ）。
A．不履行合同
B．撤销合同
C．不适当履行合同
D．变更合同
E．维持原合同保持不变
4．撤销权的行使期间从（ ）起计。
A．订立合同的时间
B．当事人权利受到侵害的时间
C．当事人知道撤销事由的时阀
D．当事人被告知权利受到侵害的时间
E．当事人应当知道撤销事由的时间
5．下列合同中，()是可撤销合同。
A．因重大误解订立的合同
B．违反法律的强制性规定的合同
C．一方以欺诈、胁迫手段订立的合同
D．订立合同时显失公平的合同
E．以合法行为掩盖非法目的的合同
6．下列合同中，属于无效合同的有（ ）。
A．一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，损害国家利益的
B．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同
C．以合法形式掩盖非法目的的合同
D．损害社会公共利益的合同
E．违反法律、行政法规规定的合同 【22202030答案与解析】
一、单项选择题
1．B； 2．A； 3．C； 4．A； 5．(1)C； 5．(2)B； 5．(3)A；5．(4)D； 6．C； 7．D； B．D； 9．B； 10．A； 11．C；12．B： 13．D
【解析】
1．答案B：
合同的成立只是意味着当事人之间已经就合同的内容达成了一致，这是合同成立的根本标志。但是合同能否产生法律效力还要看它是否符合法律规定。只有符合法律规定的合同才会受到法律的保护，才具有法律效力。因此本题正确答案为8。
5．(1)答案C：
《城市房地产管理法》规定商品房预售应向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。该合同违反了《城市房地产管理法》，属于无效合同中违反法律、行政法规的强制性规定的类型，这一条要求的是应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，因此该合同属于无效合同。
5．(2)答案B：
本合同属于无效合同，其效力取决于法院或者仲裁机构是否支持。也就意味着无效合同不能由双方当事人或行政主管部门来确定其是否具有法律效力，因此李某只能是向法院或仲裁机构申请确定无效合同。
5．(3)答案A：
合同没有法律效力不是从其被确认无效之日起，也不是从其申请无效之日起，而是从成立时起就不受法律保护。本合同没有效力的时间应该是从2007年11月10日起。
5．(4)答案D：
合同无效，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力，因此本题涉及的合同虽然属于无效合同，但解决争议的条款应该是有效的。
8．答案D：
此题是考无权代理人代订合同行为有效的规定。行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有正当的理由相信行为人有代理权的，即表见代理，该代理行为有效。采购员拿着公司的空白合同书与A公司签订合同，A公司有理由相信采购员是全权代理公司的业务，因此本题应选D。
10．答案A：
按国家规定，招标代理业务属于有偿服务，其费用可以由双方协商确定，本合同中开发公司采用欺诈手段由监理公司免费招标代理，订立的合同显失公平，在没有损害国家利益、集体利益或者第三人利益的情况下，属于可撤销合同。
12．答案B：
合同成立必须满足三个一般要件：存在订约当事人、订约当事人对主要条款达成一致、经历要约与承诺两个阶段。本题没有经过订约双方协商，就合同主要条款达成一致意 见，因此合同尚未成立。
二、多项选择题
1．B、D、E； *2．B、D、E； 3．B、D、E； 4．C、E； *5．A、C、D； 6．A、B、C、D
【解析】
2．答案B、D、E．
根据《合同法》第34条，承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。"根据《合同法》第35条，"当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。"从以上表 述来看，A、C都是不对的。
5．答案A、C、D：
《合同法》规定因重大误解订立的、在订立合同显失公平的、一方以欺诈或胁迫手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同，因此应选择A、C、D，其他两个选项所订立的合同属于无效合同。
上一篇：2008二级建造法规建筑纠纷处理练习一
下一篇：2008年2级建造师合同法练习2