二级建造师考试辅导案例分析六

【案例2A317033】
1.背景
某承包商于某年承包某外资工程项目施工，与业主签订的承包合同要求：工程合同价2000万元，工程价款采用调值公式动态结算；该工程的人工费(A)占工程价款的35％，材料费占50％(其中又分B、C、D、E四类，各占比重为0.23、0.12、0.08、0.07)，不调值费用占15％；开工前业主向承包商支付合同价20％的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60％时，开始从超过部分的工程结算款中按60％抵扣工程预付款，竣工前全部扣清。工程进度款逐月结算。
2．问题
(1)竣工结算的原则是什么?
(2)竣工结算按程序是什么?
(3)若某月完成产值220万元，价格指数按表2A317033计算，请进行调价。

价格指数 表2A317033

3．分析
(1)竣工结算的原则：
①任何工程的竣工结算，必须在工程全部完工、经提交验收并提出竣工验收报告以后方能进行。
②工程竣工结算的各方，应共同遵守国家有关法律、法规、政策方针和各项规定，严禁高估冒算，严禁套用国家和集体资金，严禁在结算时挪用资金和谋取私利。
③坚持实事求是，针对具体情况处理遇到的复杂问题。
④强调合同的严肃性，依据合同约定进行结算。
⑤办理竣工结算，必须依据充分，基础资料齐全。
(2)竣工结算程序：
①对确定作为结算对象的工程项目全面清点，备齐结算依据和资料。
②以单位工程为基础对施工图预算、报价内容进行检查核对。
③对发包人要求扩大的施工范围和由于设计修改、工程变更、现场签证引起的增减
预算进行检查、核对，如无误，则分别归入相应的单位工程结算书中。
④将各单位工程结算书汇总成单项工程的竣工结算书。
⑤将各单项工程结算书汇总成整个建设项目的竣工结算书。
⑥编写竣工结算说明，内容主要为结算书的工程范围、结算内容、存在的问题、其
他必须说明的问题。
⑦复写、打印竣工结算书，经相关部门批准后，送发包人审查签认。
(3)用动态结算调值公式进行调价：
设：P——调值后合同价款或工程实际结算款；
P0——合同价款中工程预算进度款(本例P。为220万元)。
则
P=P0×(0.15 0.35×A／A0 023×B／B0 0.12×C／C0 0.08×D／D0 0.07×E／E0)
=220×(0.15 O.35×105／100 O.23×120／110 O.12×115／105 O.08×150／134 0.07×140／126)
=220×(O.15 0.3675 O.2509 0.1314 0.0896 O.0778)
=220×1.0672
=234.78万元