二级建造师:建设工程施工管理的知识体系(十二)
3。业主方项目管理的目标和任务
(1)针对整个工程项目,代表项目的总目标
投资目标:项目的总投资目标;
进度目标:项目动用(投入使用)的时间目标
质量目标:不仅涉及施工的质量,还包括设计质量、材料质量、设备质量和影响项目运行或运营的环境质量等,满足相应的技术规范和技术标准的规定,满足业主方相应的质量要求(功能、规范、设计使用寿命) 。
加快进度、缩短工期虽然需要增加一定的投资,但是可以使整个建设工程提早发挥投资效益。
如果提高功能和质量要求,虽然需要增加一次性投资,但是可能降低工程投入使用后的运行费用和维修费用,从全寿命费用分析的角度则是节约投资的;功能好、质量优的工程投入使用后的收益往往较高;不仅可减少实施过程中的返工费用,而且可以大大减少投入使用后的维修费用。
严格控制质量还能起到保证进度的作用。减少工程返工处理。

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