2006年建造师考试《施工管理》案例题一

【施工管理P.62案例】造价控制 1、背景某项工程业主和承包商签订了承包合同，合同中含两个工程，估算工程量甲为2300M3，乙为3200M3，经协商甲项为180元/M3，乙项为160元/M3。

承包合同规定：（1）开工前业主向承包商支付合同价20%的预付款；（2）业主从第一个月起，从承包商的工程款中，按5%扣留保留金；（3）当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时，可进行调价，调价系数为0.9；（4）价格调整系数平均按1.2计算；（5）监理工程师签发付款最低金额为25元；（6）预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。工程师签认的工程量完成情况见下表月份 1 2 3 4 甲项 500 800 800 600 乙项 700 900 800 600 2、问题： 1、预付款是多少？ 2、从第1个月起，每月工程价款是多少？监理工程师应签证的工程款是多少？实际签发的付款凭证金额是多少？

2、解答： 1、预付款：（2300×180 3200×160）×20%=18.52万元 2、（1） 第一月工程价款为500*180 700*160=20.2万元 应签证的工程款为20.2*1.2*(1-5%)=23.028万元 由于不足25万元,监理工程师不签付款凭证（2） 第二月工程价款为800*180 900*160=28.8万元 应签证的工程款为28.8*1.2*(1-5%)=32.832万元 实际签发的付款凭证为23.028 32.832=55.86万元（3） 第三个月工程价款为800*180 800*160=27.2万元 应签证的工程款为27.2*1.2*(1-5%)=31.008万元 该月应支付的净金额为31.008-18.52*50%=21.748万元 由于不足25万元,监理工程师不签付款凭证