清查《建筑工程施工程许可证》

《建筑工程施工许可证》是建设行政主管部门对符合开工条件的工程施工颁发的许可开工证件。根据《建筑法》规定，建设工程开工前，建设单位必须向建设行政主管部门申请领取建设工程施工许可证，否则不得开工建设。

　　如果开发商没有取得《施工许可证》，那么有可能是上述条件没有满足，最终都将影响到购房者的实际利益，所以要仔细审查开发商的《建筑施工许可证》。