造价案例辅导（一）：采暖工程费用计算

　　背景:某新建办公楼的部分采暖系统，如图3-4所示。计算该采暖工程相关费用为：
　　⒈ 管理费、利润分别按人工费的50%和60%计取；
　　⒉ 分部分项工程量清单项目的合计价为280000元，其中人工费20000元。
　　⒊ 脚手架搭拆的工料机费用，按分部分项分部分项工程量清单人工费的5%计取，其中人工费占25%；夜间施工人工降效共计120个工日，每工日按25元计；安全、文明施
工等措施项目费用为25572.50元；
　　⒋ 其他项目清单的合计为50000元
　　⒌ 规费费率6%，税率3.41% 　
问题1：根据图示内容和《建设工程工程量清单计价规范》的规定，列项计算工程量，编制分部分项工程量清单。分部分项工程的统一编码如表3-17所示。 　
表3-17　　　　　　　　分部分项工程量清单编码

项目编码	项目名称	项目编码	项目名称
030801002	钢管	030805001	铸铁散热器
030802001	管道支架制作、安装	030807001	采暖工程系统调整

解: 列表计算工程量，编制分部分项工程量清单，见表3-18:
表3－18 分部分项工程量清单

序号	项目编码	项目名称	计量单位	工程数量	计算过程
1	030801002001	室内焊接钢管DN15螺纹连接手工除锈刷红丹防锈漆及银粉漆各两遍	m	19.20	[3.3-0.08×（12 13）÷2]×4=9.2 [3.3-0.08×10]×4=10 小计：9.2 10=19.20
2	030801002002	室内焊接钢管DN20 （其他同上）	m	3	3
3	030801002003	室内焊接钢管DN25 （其他同上）	m	18.10	供水：3 3 3 （11.7-9）-0.2-0.5 0.2 =11.2 回水:3 3 0.2 0.5 0.2=6.9 小计=11.2 6.9=18.1
4	030801002004	室内焊接钢管DN50 电弧焊接，手工除锈，刷红丹防锈漆及银粉漆各两遍	m	7.72	供水干管：1 3.3 3.3 0.12=7.72
5	030801002005	焊接钢管DN50 电弧焊接，手工除锈，刷红丹防锈漆两遍，岩棉管壳保温（δ=50mm）外包镀锌铁皮保护	m	25.18	供水：0.18 11.7 0.5 0.3 2=14.68 回水：1 3.3×2 0.12 0.18 0.3 0.3 2 =10.5 小计=14.68 10.5=25.18
6	030805001001	铸铁散热器TZ25-5 手工除锈，刷红丹防锈漆及银粉漆各两遍	片	90.00	12×2 13×2 10×4=90
7	030802001001	管道支架制作、安装 手工除锈，刷红丹防锈漆及银粉漆各两遍	kg	65.80	（7.72 25.18）×2 kg/m = 65.80
8	030807001	采暖工程系统调整	系统	1

问题2：依据背景条件，计算措施项目费用，编制单位工程费用汇总表，确定该采暖单位工程的标底价。
解:
⒈ 计算措施项目费用：
脚手架搭设费＝20000×5%＋20000×5%×25%×（50%＋60%）＝1275元
夜间施工增加费＝120×25×（1＋50%＋60%）＝6300元
措施费合计=1275＋6300＋25572.50＝33147.50元
⒉ 编制单位工程费用汇总表3－19。
表3－19 单位工程费用汇总表

序号	项目名称	金额（元）
1 2 3 4 5	分部分项工程量清单计价合计 措施项目清单计价合计 其他项目清单计价合计 规费 （280000＋33147.50＋50000）×6% 税金 [⑴＋⑵＋⑶＋⑷]×3.41%	280000.00 33147.50 50000.00 21788.85 13126.33
合计（即标底价）		398062.68

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