造价案例辅导（四）：某工程案例分析计算

　　背景：某高校机修实习车间基础工程，分别为砖带形基础和混凝土垫层、钢筋混凝土独立柱基础和混凝土垫层，土壤为三类。由于工程较小，采用人工挖土，移挖夯填，余土场内堆放，不考虑场外运输。室外地坪标高为-0.15 m，室内地坪为6 cm 混凝土垫层、2 cm 水泥砂浆面层。砖基垫层、柱基垫层与柱混凝土均为C20混凝土，基础垫层均考虑支模。基础平面图见图３－１，基础剖面图见图3－2。



　　问题1：根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，土方工程量如何计算？是否考虑土方的可松性？
　　解：根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，土方工程量应按挖掘前的天然密实体积计算，不考虑土壤的可松性。 　
　　问题2：屋面上没有围护结构的水箱间，其建筑面积如何计算？
　　解：根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，屋面上没有围护结构的水箱间，不应计算建筑面积。 　
　　问题3：根据《建设工程工程量清单计价规范》列出该基础工程所包括的分项工程名称及计量顺序。
　　解：该基础工程所包括的分项工程有：砖带形基础、钢筋混凝土独立柱基础、带形基础混凝土垫层、独立基础混凝土垫层、钢筋混凝土地圈梁等五个分项工程。土方工程包括有：平整场地、人工挖沟槽、人工挖地坑、基础回填土、室内回填土和场内土方运输等六个分项工程。因此，本基础工程共有11个分项工程。它们的合理的计算顺序如下：

问题4：计算各分项工程的工程量。
解：
⒈　平整场地＝11.04×8.34＝92.07m2
⒉　人工挖基础土方：
挖土深度＝1.85－0.15＝1.7 m
外墙垫层长度按中心线、内墙垫层长度按基底之间的净长线计算。
砖带形基础土方：
L1-1＝8.1×2＋(3.6－0.6-0.5)＝16.2＋2.5＝18.7 m
L2-2＝10.8×2＋(8.1－1.2)＝21.6＋6.9＝28.5 m
V槽1-1＝1×18.7×1.7＝31.79 m3
V槽2-2＝1.2×28.5×1.7＝58.14 m3
V槽＝31.79＋58.14＝89.93 m3
独立基础土方：
挖土深度＝1.85－0.15＝1.7 m，其工程量按以下公式计算：
V坑＝〔2.3×2.3×1.7〕＝8.99 m3
基础土方工程量＝条形基础土方＋独立柱基土方
＝89.93 8.99＝98.92 m3
⒊　钢筋混凝土地圈梁：
　　　　混凝土工程量＝(L中＋L内)×梁高×梁宽
　 ＝〔2(10.8＋8.1)＋(8.1－0.24＋3.6－0.24)〕×0.18×0.24
＝(37.8＋11.22)×0.18×0.24＝2.12 m3
钢筋工程量：



表3－1 ××高校机修实习车间工程量汇总表





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