造价案例辅导（八）：工程计算案列

　　某工程项目设计人员根据业主的使用要求，提出了三个设计方案。有关专家决定从五个方面（分别以f1～f5表示）对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性分析如下：f3相对于 f4很重要，f3相对于f1较重要，f2和f5同样重要，f4和f5同样重要。各方案单位面积造价及专家对三个方案满足程度的评分结果见表2.2。
　　表2.2 各方案功能评分及单方造价表

方案 功能	A	B	C
f1	9	8	9
f2	8	7	8
f3	8	10	10
f4	7	6	8
f5	10	9	8
单位面积造价（元/m2）	1680	1720	1590

　　问题：
1．试用0－4评分法列表计算各功能的权重。
2．列表计算各方案功能指数，选择最佳设计方案。
3．在确定某一设计方案后，设计人员按限额设计要求，确定建安工程目标成本额为14 000万元。并以主要分部工程为对象进一步开展价值工程分析。各主要分部工程评分值及目前成本见表2.3。试分析各功能项目的功能指数、目标成本及应降低额，并确定功能改进顺序。
表2.3 各分部工程功能评分及目前成本表

　　答案要点:
F1、F2、F3、F4、F5 权重依次为：0.250、0.125、0.375、0.125、0.125
C方案价值系数最大，所以C方案为最佳方案。
功能改进顺序为：±0.00以下工程、装饰工程、主体结构工程、水电安装工程。



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