草率合同酿纠纷剖析矛盾支招术
因对装修不满,吴先生拒绝支付装潢尾款,而装潢公司又以吴先生拖欠尾款为由,不肯对装修工程进行整改。双方争执不下,吴先生向消保委投诉。消保委接到投诉后派人上门进行检验,发现问题不少,其中墙面、顶棚的油漆不仅泛色严重,而且浓淡明显。地板缝隙大而且踩上去有响声等。
在调解过程中,工作人员发现,双方最大的争议是对合同执行的理解:合同中写明使用的开关、插座是“松日”品牌,但实际安装的是“奇胜”品牌;卫生间墙砖,装潢公司以美观为由贴加腰线,并要求另外付款,而消费者认为开关降低了品质,应换成“松日”品牌的,而腰线未列入合同中,所以不同意另加付钱。由于合同签订相当粗糙,双方的约定相当模糊,有许多属口头性协议无法确认,结果,在调解过程中双方分歧比较大,最终调解不成。
针对装潢工程合同的草率性而引发的纠纷,消保委提醒消费者,要做好前期的预防和后期的解决工作,以维护好自己的合法权益。 要规避争议,建议消费者可从选择品牌装潢公司,慎重签订装潢合同和竣工验收后及时索要发票等三方面去规避争议。
1.选择品牌装潢公司。要看公司营业执照、施工企业资质证书、设计资格证书、行业协会会员证书;了解公司质量管理、材料管理、施工管理等管理情况;看施工现场是否有公示牌等应具备资证。2.慎重签订合同。家庭装潢合同分为设计合同和施工合同两部分。由于合同的专业性比较强,装潢公司在和消费者签订合同时,一般都占据了主导地位,所以,消费者在签合同前,一定要对这两份合同有一定的了解,便于日后更好地维护自己的合法权益。3.竣工验收后及时索要发票。消费者要装潢公司出具发票、并提供《工程保修单》和《管线竣工图》等资料。
如果争议发生,消费者可通过自行与企业进行协商解决,请求消保委、装饰行业协会进行调解,向有关行政职能部门进行申诉,向仲裁委员会进行仲裁,向法院起诉等五条途径解决纠纷。
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