《案例分析》复习笔记系列(73)

　　案例一：（25分）
某开发公司的造价工程师在某公寓建设过程中，采用价值工程的方法对该工程的设计方案，
评标定标和施工方案进行了全面的技术经济评价，取得了良好的经济效益和社会效益。
问题：
1．表3.1为造价工程师针对设计院提出的四个设计方案，在征求各方专家意见后汇总而得到的功能划分，
功能重要系数，各方案功能满足程序评分和各方案单方造价数据。请根据此表将表3.2填写完整，
并选出最佳设计方案。
2．应当作为无效投标文件有哪些条件？
答案：（25分）
问题1：
解：1. 直接将计算结果填入表3-2中，不需计算过程。
方案1为最优方案。
问题2：
答：在开标时，投标文件出现下列情形之一的，应当作为无效投标文件，不得进入评标：
(1)投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；
(2)投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人
委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章的；
(3)投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；
(4)投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或者投标保证金的；
(5)组成联合体投标，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。
案例二：（20分）
某开发公司造价工程师针对设计院提出的商住楼的A、B、C三个设计方案，进行了技术经济分析和专家调查，得到如表2.1所示数据。
2．简单描述工程量清单计价的基本过程。
答案：（20分）
问题1：
解：
（1）功能得分计算：
FA=9×0.25 8×0.35 10×0.25 9×0.10 8×0.05=8.85
FB=9×0.25 10×0.35 7×0.25 10×0.10 8×0.05=8.90
Fc=8×0.25 10×0.35 9×0.25 9×0.10 6×0.05=8.950
（2）功能总得分、功能系数计算：
∑Fi=8.85 8.9 8.95=26.7
фA=FA/∑Fi=8.85/26.7=0.3315
фB=FB/∑Fi=8.9/26.7=0.333
фC=FC/∑Fi=8.95/26.7=0.3352
表2.2 价值系数计算表
问题2：
答：工程量清单计价的基本过程可以描述为：在统一的工程量计算规则的基础上，制定工程量清单项目设置规则，
根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验
数据计算得到工程造价。　



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