2008年造价师考试《工程造价案例分析》习题三答案
①估算静态投资为：建安工程费=12500万元
基本预备费=12500×8%=1000（万元）
建设项目静态投资=建安工程费 基本预备费=12500 1000=13500（万元）
②计算涨价预备费为：
第1年的涨价预备费=13500×40%×[（1 5%）-1]=270（万元）
第1年含涨价预备费的投资额=13500×40% 270=5670（万元）
第2年的涨价预备费=13500×60%×[(1 5%)2-1]=830.25（万元）
第2年含涨价预备费的投资额=13500×60% 830.25=8930.25（万元）
涨价预备费=270 830.25=1100.25（万元）
③计算建设期借款利息为：
4各年应计利息=（年初借款本息累计 本年借款额/2）×年利率
第1年贷款利息=（10000×40%/2）×8.24％=164.8（万元）
第2年贷款利息=[（10000×40% 164.8） 10000×60%/2]×8.24％=590.38（万元）
建设期贷款利息=164.8 590.38=755.18（万元）
（2）用分项估算法估算拟建项目的流动资金。
估算流动资金投资额=流动资产-流动负债流动资产=应收帐款 存货 现金
①应收帐款=年经营成本÷年周转次数
=15300÷（360÷36）=1530（万元）
②存货估算为：外购原材料、燃料=年外购原材料燃料动力费÷年周转次数
=9750÷（360÷40）=1083.33（万元）
在产品=（年工资福利费 年其他费用 年外购原材料燃料动力费 年修理费）÷年周转次数
=（1.4×600 360 9750 15300×10%）÷（360÷40）=1386.67（万元）
产成品=年经营成本÷年周转次数=15300÷（360÷40）=1700（万元）
存货=外购原材料、燃料 在产品 产成品=1083.33 1386.67 1700=4170（万元）
③现金=（年工资福利费 年其他费用）÷年周转次数
=（1.4×600 360）÷（360÷40）=133.33（万元）
流动资产=应收帐款 存货 现金=1530 4170 133.33=5833.33（万元）
④应付帐款=年外购原材料燃料动力费÷年周转次数
=9750÷（360÷30）=812.5（万元）
流动负债=应付帐款=812.5（万元）
流动资金投资=5833.33-812.5=5020.83（万元）
（3）计算建设项目的总投资：
固定资产投资总额=建设项目静态投资 涨价预备费 建设期贷款利息
=13500 1100.25 755.18=15355.43（万元）
建设项目的总投资=固定资产投资总额 流动资金投资 其他投资
=15355.43 5020.83=20376.26（万元）
（4）计算各年的固定资产折旧及寿命期末收回的固定资产残值。
固定资产折旧=15355.43×（1-4%）/10=1474.12（万元）
固定资产余值=年折旧费×（固定资产使用年限-运营期） 残值
=1474.12×（10-8） 15355.43×4%=3562.46（万元）
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