2008年造价师考试《案例分析》习题十四答案
（1）计算建设期贷款利息和各年固定资产折旧额为
①计算建设期贷款利息为：
实际年利率=（1 年利率÷一年计息次数）一年计息次数-1
实际年利率=（1 8%／4）4-1=8.24%
各年应计利息=（年初借款本息累计 本年借款额/2）×年利率
第1年贷款利息=（2350／2）×8.24％=96.82（万元）
第2年贷款利息=[（2350 96.82） 1500／2]×8.24％=263.42（万元）
建设期贷款利息=96.82 263.42=360.24（万元）
②计算各年初借款本息累计年初借款本息累计=上一年年初借款本息累计 上年借款 上年应计利息
第3年年初借款本息累计=（2350 96.82） 1500 263.42=4210.24（万元）
③计算各年固定资产折旧额固定资产原值=7700×95% 96.82 263.42=7315 360.24=7675.24（万元）
固定资产残值=7675.24×4%=299.41（万元）
固定资产年折旧=固定资产原值×（1-预计净残值率）÷预计折旧年限
=7675.24×（1-4%）÷8=921.03（万元）
（2）计算第3年的税后利润并确定当年可用于偿还建设期借款本金的资金总额。
①计算生产期总成本费用为
无形资产年摊销额=无形资产价值÷摊销年限=7700×5%÷5=77（万元）
流动资金借款利息=流动资金借款×借款年利率=500×5%=25（万元）
生产期总成本费用=经营成本 折旧费 摊销费 维修费 利息支出
=经营成本 折旧费 维修费 财务费用
第3年的总成本费用=4800 921.03 77 4210.24×8.24% 25=6169.95（万元）
②计算税后净利润为
产品销售税金及附加=销售收入×小规模纳税人增值税税率×（1 城建税税率 教育附加费率）
第3年的产品销售税金及附加=8000×6.6%=528（万元）
利润总额=产品销售收入-产品销售税金及附加-总成本费用第3年的利润总额
=8000-528-6169.955=1302.05（万元）所得税=利润总额×33%
第3年的所得税=1302.05×33%=429.68（万元）
税后净利润=利润总额-所得税
第3年的税后净利润=1302.05-429.68=872.37（万元）
③提取盈余公积金=盈余公积 公益金=税后净利润×（10% 5%）
第3年的提取盈余公积金=872.37×（10% 5%）=130.86（万元）
年未分配利润=税后净利润-盈余公积-应付利润
第3年的年未分配利润=872.37-130.86=741.51（万元）
④确定可用于偿还建设期借款本金的最大偿债能力为：
可用于偿还建设期借款本金的最大偿债能力=税后净利润 年折旧额 年摊销额
第3年的可用于偿还建设期借款本金的最大偿债能力=872.37 921.03 77=1870.4（万元）
本年应计利息=年初借款本息累计×年利率
第3年的应计利息=4210.24×8.24%=346.92（万元）
本年本金偿还=年偿债金额-本年应计利息
第3年的本金偿还=1870.22-346.92=1523.48（万元）
编制项目还本付息表和利润表（将计算结果填人附表2、附表3）
附表2 借款还本付息表 单位：万元
|
|
建设期 |
生产期 |
| |||||
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 | |
|
1 |
年初累计借款 |
|
2446.82 |
4210.2 |
2686.8 |
796.99 |
0 |
0 |
|
2 |
本年新增借款 |
2350 |
1500 |
|
|
|
|
|
|
3 |
本年应计利息 |
96.82 |
263.418 |
346.92 |
221.39 |
65.672 |
|
|
|
4 |
本年应还本金 |
|
|
1523.5 |
1889.8 |
796.99 |
|
|
|
5 |
本年应还利息 |
|
|
346.92 |
221.39 |
65.672 |
|
|
|
序号 |
年份项目 |
|
投产期 |
达产期 | ||||||
|
合计 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 | ||
|
1 |
产品销售收入 |
76700 |
8000 |
8700 |
10000 |
10000 |
10000 |
10000 |
10000 |
10000 |
|
|
产品销售税金及附加 |
5062.2 |
528 |
574.2 |
660 |
660 |
660 |
660 |
660 |
660 |
|
3 |
总成本费用 |
54838.225 |
6169.95 |
6464.42 |
7088.7 |
7023.03 |
7023.03 |
7023.03 |
7023.03 |
7023.03 |
|
3.1 |
经营成本 |
46020 |
4800 |
5220 |
6000 |
6000 |
6000 |
6000 |
6000 |
6000 |
|
3.2 |
折旧费 |
7368.24 |
921.03 |
921.03 |
921.03 |
921.03 |
921.03 |
921.03 |
921.03 |
921.03 |
|
3.3 |
摊销费 |
616 |
77 |
77 |
77 |
77 |
77 |
77 |
77 |
77 |
|
3.4 |
财务费用 |
833.985006 |
371.924 |
246.389 |
90.6723 |
25 |
25 |
25 |
25 |
25 |
|
3.41 |
长期借款利息 |
633.985006 |
346.92 |
221.39 |
65.672 |
0 |
|
|
|
|
|
|
流动资金借款利息 |
200 |
25 |
25 |
25 |
25 |
25 |
25 |
25 |
25 |
|
4 |
利润总额（1-2-3） |
16799.575 |
1302.05 |
1661.38 |
2251.3 |
2316.97 |
2316.97 |
2316.97 |
2316.97 |
2316.97 |
|
5 |
所得税（33%） |
5543.85975 |
429.675 |
548.256 |
742.928 |
764.6 |
764.6 |
764.6 |
764.6 |
764.6 |
|
6 |
税后利润（4-5） |
11255.7152 |
872.371 |
1113.13 |
1508.37 |
1552.37 |
1552.37 |
1552.37 |
1552.37 |
1552.37 |
|
7 |
盈余公积 |
1688.35729 |
130.856 |
166.969 |
226.255 |
232.855 |
232.855 |
232.855 |
232.855 |
232.855 |
|
9 |
应付利润 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10 |
未分配利润 |
9624.92164 |
741.515 |
966.32 |
1319.51 |
1319.51 |
1319.51 |
1319.51 |
1319.51 |
1319.51 |
附表4 资金来源与运用表 单位：万元
|
序 |
年份 |
建设期 |
生产期 | ||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 | ||
|
|
生产负荷（%） |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
资金来源 |
4796.82 |
3263.418 |
2800.1 |
2659.4 |
3249.3 |
3315 |
3315 |
3315 |
3315 |
4114.4 |
|
1.1 |
利润总额 |
|
|
1302 |
1661.4 |
2251.3 |
2317 |
2317 |
2317 |
2317 |
2317 |
|
1.2 |
折旧费 |
|
|
921.03 |
921.03 |
921.03 |
921.03 |
921.03 |
921.03 |
921.03 |
921.03 |
|
1.3 |
摊销费 |
|
|
77 |
77 |
77 |
77 |
77 |
77 |
77 |
77 |
|
1.4 |
长期借款 |
2446.82 |
1763.418 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.5 |
流动资金借款 |
|
|
500 |
|
|
|
|
|
|
|
|
1.6 |
自有资金 |
2350 |
1500 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.7 |
回收固定资产余值 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
299.41 |
|
1.8 |
回收流动资金 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
500 |
|
2 |
资金运用 |
4796.82 |
3263.418 |
2800.1 |
2659.4 |
1605.6 |
764.6 |
764.6 |
764.6 |
764.6 |
1264.6 |
|
2.1 |
固定资产投资 |
4700 |
3000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.2 |
建设期利息 |
96.82 |
263.418 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.3 |
流动资金 |
|
|
500 |
|
|
|
|
|
|
|
|
2.4 |
所得税 |
|
|
429.68 |
548.26 |
742.93 |
764.6 |
764.6 |
764.6 |
764.6 |
764.6 |
|
2.5 |
长期借款本金偿还 |
|
|
1870.4 |
2111.2 |
862.67 |
|
|
|
|
|
|
2.6 |
流动资金借款本金偿还 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
500 |
|
3 |
盈余资金 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1643.7 |
2550.4 |
2550.4 |
2550.4 |
2550.4 |
2849.8 |
|
4 |
累计盈余资金 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1643.7 |
4194.1 |
6744.5 |
9294.9 |
11845 |
14695 |
长期借款偿还期=（5-1） 862.67÷（862.67 1643.7）=4.34（年）
项目的借款偿还期为4.34年，小于项目允许的借款偿还期（6年），说明该项目偿债能力较好，从偿债能力角度分析，该项目可行。
（中国造价工程师考试网造价工程师）
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