2008年造价师考试《工程造价案例分析》习题五答案
问题（1）：编制借款还本利息计划表，见表1-23
流动资金借款年利息＝300×3%＝9（万元）
问题（2）：
固定资产原值：3100×90% 32.55 89.08＝2911.63（万元）
残值：2911.63×5%＝145.58（万元）
各年固定资产折旧费：（2911.63-145.58）÷8＝345.76
无形资产摊销额＝3100×10%÷8＝38.75（万元）
问题（3）：编制项目资本金现金流量表，见表1-24
问题（4）：采用试算内插法，计算资本金财务内部收益率。
设i1=45% 得NPV1=49.39
设i2=50% 得NPV2= -80.24
则：
IRR=45% [49.39／（49.39 ︱-80.24︱）] ×（50%-45%）=46.91%
项目资本金财务内部收益率为46.91%，大于投资者最低可接受收益率，说明投资获利水平大于要求，该项目可以接受。
（中国造价工程师考试网造价工程师）
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