2008年造价师考试《工程造价案例分析》习题七答案

　　答案：（1）估算项目投资的基本预备费为：
　　基本预备费=（设备及工器具购置费用 建安工程费用 工程建设其他费用）×基本预备费费率
　　基本预备费=（5800 3000）×8%=704（万元）
　　建设项目静态投资=建安工程费 基本预备费=5800 3000 704=9504（万元）
　　（2）计算涨价预备费为：

　　第1年的涨价预备费=9504×20%×[（1 4%）-1]=76.03（万元）
　　第1年含涨价预备费的投资额=9504×20% 76.03=1976.83（万元）
　　第2年的涨价预备费=9504×30%×[（1 4%）2-1]=232.66（万元）
　　第2年含涨价预备费的投资额=9504×30% 232.66=3083.86（万元）
　　第3年的涨价预备费=9504×50%×[（1 4%）3-1]=593.35（万元）
　　第3年含涨价预备费的投资额=9504×50% 593.35=5345.35（万元）
　　涨价预备费=76.03 232.66 593.35=902.04（万元）
　　固定资产投资额=建设项目静态投资 涨价预备费
　　　　　　　　　=9504 902.04=10406.04（万元）
　　（3）固定资产投资方向调节税
　　固定资产投资方向调节税=（建设项目静态投资 涨价预备费）×固定资产投资方向调节税率
　　　　　　　　　　　　　=（9504 902.04）×10%=10406.04×10%=1040.60（万元）
　　（4）计算建设期借款利息为：各年应计利息=（年初借款本息累计 本年借款额/2）×年利率
　　第1年贷款利息=（5000×20%／2）×7％=35（万元）
　　第2年贷款利息=[（5000×20% 35） 5000×30%／2]×7％=124.95（万元）
　　第3年贷款利息=[（5000×20% 35） （5000×30% 124.95） 5000×50%／2]×7％
　　　　　　　　=273.70（万元）
　　建设期贷款利息=35 124.95 273.70=433.65（万元）
　　（5）固定资产投资总额=建设项目静态投资 涨价预备费 建设期贷款利息
　　　　　　　　　　　　=9504 902.04 1040.60433.65=11880.29（万元）
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