2008年造价师考试《案例分析》习题十四

　　案例十四：某项目建设期为2年，生产期为8年，项目建设投资（不含固定资产投资方向调节税、建设期借款利息）7700万元，预计95%形成固定资产。5%形成无形资产。固定资产折旧年限为8年，按平均年限折旧法计算折旧，残值率为4%，在生产期末回收固定资产残值；无形资产按5年期平均摊销。
　　建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见附表1：建设投资贷款年利率为8%，按季计息，建设期只计利息不还款，从第3年开始还款，以项目的最大还款能力加以偿还；流动资金贷款年利率为5%.
　　附表1 建设项目资金投入、收益及成本表 单位：万元

序 号	年份项目		1	2	3	4	5-10
1	建设投 资	自有资金部分	2350	1500
		贷款（不含贷款利息）	2350	1500
2	流动资金贷款				500
3	年销售收入				8000	8700	10000
4	年经营成本				4800	5220	6000

　　假定销售税金及附加的税率为6.6%，所得税率为33%，行业基准投资收益率为10%，项目借款偿还期为6年。
　　问题：
　　（1）计算建设期借款利息和各年固定资产折旧额。
　　（2）计算第3年的税后利润并确定当年可用于偿还建设期借款本金的资金总额。
　　（3）编制资金来源与运用表（不考虑利润分配）。
　　（4）计算项目的借款偿还期，并对项目的偿债能力予以分析。
　　附表2 资金来源与运用表 单位：万元

序 号	年份项目	建设期		生产期
		1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
	生产负荷（%）
1	资金来源
1.1	利润总额
1.2	折旧费
1.3	摊销费
1.4	长期借款
1.5	流动资金借款
1.6	自有资金
1.7	回收固定资产余值
1.8	回收流动资金
2	资金运用
2.1	固定资产投资
2.2	建设期利息
2.3	流动资金
2.4	所得税
2.5	长期借款本金偿还
2.6	流动资金借款本金偿还
3	盈余资金
4	累计盈余资金

　　（中国造价工程师考试网造价工程师）



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