计价辅导：竣工验收

1．建设项目竣工验收概念
建设项目竣工验收是由发包人、承包人和项目验收委员会，以项目批准的设计任务书和设计文件，以及国家或部门颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成并试生产合格后，对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和鉴定的活动。
竣工验收是建设工程的最后阶段，是施工和保修的中间阶段。只有经过竣工验收，建设项目才能实现由承包人管理向发包人管理的过度。
工业生产项目，须经投料试车合格，形成生产能力，能正常生产出产品后，才能进行验收。非工业生产项目，应能正常使用，才能进行验收。
2、建设项目竣工验收的方式
竣工验收的方式内容2006年新版教材作了很大改动，请考生注意。
按照新版教材的论述，建设项目竣工验收的方式可分为单位工程竣工验收、单项工程竣工验收和全部工程竣工验收三种方式。
3、建设项目竣工验收的程序



例题：[2006年真题]建设项目竣工的最小单位是（　　　）。
　　Ａ、单项工程　　　　　　　　Ｂ、单位工程
　　Ｃ、分部工程　　　　　　　　Ｄ、分项工程
答案：B
解析：建设项目竣工验收的方式可以分为单位工程竣工验收、单项工程竣工验收和全部工程竣工验收三种方式。其中单位工程是竣工验收的最小单位。



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