一级建造师工程经济辅导(八)
122、劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。
123、税金是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税
P129
124、税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。营业税的税额为营业额的3%。城乡维护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的7%征收；所在地为县镇的，按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业税的1%征收。教育费附加为营业税的3%。计算公式为：
税金=（直接费 间接费 利润）×税率
1）纳税地点在市区的企业 税率=3.41%
2）纳税地点在县城、镇的企业 税率=3.35%
3）纳税地点不在市区、县城、镇的企业 税率=3.22% 来源：www.examda.com
P130
135、工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价。
以直接费为计算基础
P131
136、综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金
1）当C>Co，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该发项的间接费和利润。
2）当C <Co值的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。
P132
137、工程清单的组成部分
1）分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单
2）措施项目清单为可调整清单
3）其他项目清单由招标人部分和投标人部分等两部分组成。招标人填写的内容随招标文件发至投标人或标底编制人，其项目、数量、金额等投标人或标底编制人不得随意改动。由投标人填写部分的零星工作项目表中，招标人填写的项目与数量，投标人不得随意更改，且必须进行报价。如果不报价，招标人有权认为投标人就未报价内容无偿为自己服务。当投标人认为招标人列项不全时，投标人可自行增中列项并确定本项目的工程数量及计价。
P133
138、措施项目清单的编制依据
1）拟建工程的施工组织设计
2）拟建工程的施工技术方案
3）与拟建工程相关的工程施工规范与工程验收规范
4）招标文件
5）设计文件
P135
139、分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量四个部分。
P136
140、其他项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照下列内容列项：（1）招标人部分，包括预留金、材料购置费等；（2）投标人部分，包括总承包服务费、零星工作项目费等。
141、综合单价法是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。工程量乘以综合单价就直接得到分部分项工程费用，再将各个分部分项工程的费用，与措施项目费、其他项目费和规费、税金加以汇总，就得到整个工程的总造价。
P140
142、进口设备抵岸价=货价 国外运费 国外运输保险费 银行财务费 外贸手续费 进口关税 增值税 消费税 海关监管手续费
P141
143、外贸手续费=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率
进口设备到岸价（CIF）=离岸价（FOB） 国外运费 国外运输保险费
进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率
消费税=到岸价×人民币外汇牌价 关税/（1-消费税率）×消费税率
海关监管手续费=到岸价×人民币外汇牌价×海关监管手续费率
P142
144、土地使用费
1）农用土地征用费
2）取得国有土地使用费
上一篇：建设工程经济——工程经济基础
下一篇：一级建造师工程经济辅导(七)