一级建造师建设工程经济重点提示

1.资金时间价值的概念――资金、时间、生产经营活动（扩大再生产及其资金流通）－P2
2.影响资金时间价值的因素――四个――理解第三个影响因素－P3；资金时间价值的换算方法与复利计算利息方法完全相同－－利息，资金的一种机会成本－P3
3.利率高低的影响因素－5个－注意：社会平均利润率、金融市场上借贷资本的供求情况－P4
4.现金流量图的作图方法和规则――现金流量的三要素-P6-7
5.等值的概念――金额相同在不同时间、金额不同在不同时间、如果两个现金流量等值，则……――影响资金等值的因素（P14）
6.等值计算－7个－注意的问题：
（1）读题后判断――已知条件、要求的指标
（2）终值、现值、资金回收、偿债基金系数的表示方式
（3）等额还本利息照付――计算每年还本付息额
（4）名义利率与有效利率换算――与等值计算的结合――P16
7.P19--财务分析应在—基础上进行。
(1)对于经营性项目――从（）角度、现行（）、分析项目的（）能力、考察项目的（）――对于非经营性项目，财务分析应主要分析项目的？能力
(2)财务生存能力是根据？现金流量表，计算（）两个指标
(3)独立型方案、互斥型方案－绝对经济效果检验、相对经济效果检验
(4)项目计算期――运营期分为（）阶段，应以（）确定
8.财务评价指标――静态指标、动态指标――静态指标的适用范围；基准收益率的概念、测定
9.FNPV的判别准则、不足―――计算
10.财务内部收益率取决于项目内部
11.投资收益率的优劣、适用范围
12.静态投资回收期、动态投资回收期的计算――投资回收其指标的优点、不足及适用范围
注意问题：P, F, i n
13.贷款还本的资金来源――4个
14.固定成本、可变成本、半可变成本的内容――了解“量本利图”的基本含义
15.量本利基本模型公式――应用：（1）盈亏平衡产销量、盈亏平衡生产能力利用率的计算――P46—盈亏平衡点分析（P47)
16.单因素敏感性分析――三种情况如何确定分析指标――敏感度系数、临界点的概念、敏感性分析如何选择方案
17. 四张财务现金流量表――每张表：
① 从（ ）角度出发（或进行设置）
② 计算基础
③ 分别以（ ）为现金流入和流出
④ 可以计算（ ）财务指标
18.财务现金流量表的构成要素――四个
（1）营业收入是现金流量表中现金流量的主体
（2）流动资金估算的基础、概念
（3）经营成本的两个公式――P61
（4）项目财务评价中涉及的税费分类――P61—税金一般属于财务现金流出
19.建设项目周期包括()四个阶段――掌握施工阶段的工作内容－P65
20. 投资项目决策阶段、设计阶段、施工阶段：
① 基本特征
② 主要投入
③ 产出对总投资的影响
④ 产出对项目使用功能的影响
⑤ 影响项目投资的三种因素的变化规律――P67