工程经济清单计价50问（4）

　　31、综合单价的组成？

　　答：完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。

　　32、风险是否在综合单价中？

　　答：根据《计价规范》2.0.3条规定，综合单价应考虑风险因素。

　　33、实行工程量清单报价，综合单价在约定的风险范围内不再调整，但在哪些情况下可作调整？

　　答：（1）设计变更以及施工条件变更不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应当在专用条款内约定。

　　（2）如合同中未明确规定，分部分项单项工程量变更超过15%，并且该项分部分项工程费超过总分部分项工程费的1%的，综合单价可作适当调整。当分部分项工程量清单项目发生工程量变更时，其措施项目费中相应的模板、脚手架工程量应调整。

　　（3）工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。

　　（4）发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等，由承包人提出现场签证，经发包方现场工程师（总监理工程师或发包人代表）签字认可后实施。现场签证的费用按照零星项目计价。

　　34、对于附录C中要求“四统一”的项目中规定不明确的地方，能否根据地方定额进行补充和完善？

　　答：对《计价规范》附录中未包括的项目，编制人可做相应补充，并报省、直辖市造价管理部门备案。对“四统一”的项目中规定不明确的地方，应由《计价规范》主编部门统一解释。工程量计算规则不明确的，在建设部有明确答复前，可暂按计价表规定执行。

　　35、编制工程量清单时，项目特征应如何进行描述？

　　答：项目特征是描述清单项目的重要内容，招标人应按《计价规范》要求，将项目特征详细描述清楚，不应简单指向施工图，以便投标人报价、评委评标。

　　36、如果投标人的施工方案描述的工作内容和特征与招标人的不同，是否允许对工程量清单项目工程内容和特征描述进行修改、补充？

　　答：招标方提供的工程量清单描述的项目特征，表述的是工程实体的内容，它与施工方法、施工方案没有关系，采用何种施工方法、施工方案来完成实体的施工由投标方决定。实体的内容是不能做修改或补充的。

　　37、由于项目特征描述不够准确或发生了变化而引起综合单价有了变化，应如何调整？

　　答：项目特征描述不准确发生在招标阶段，投标人可在招标答疑和投标前及时提出；发生在结算阶段，合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的，按《计价规范》4.0.9条规定执行。

　　38、由于工程量将来要按实际核定。在制订工程量清单时，可否使用一个暂估量，以节省发包方的人力投入？

　　答：如果该工程只有初步设计图纸，而没有施工图纸的，可按暂估量计算，若有施工图纸的必须计算其工程量，结算时可因工程增减作增减量调整。招标人应尽可能准确提供工程量，如果招标人所提供工程量与实际工程量误差较大，投标人可以提出索赔或策略报价。

　　39、执行工程量清单，是否还有独立费的概念？

　　答：执行工程量清单后，不应再有独立费的概念。

　　原计价行为中，发包方常常将土方、铝合金门窗、外墙涂料等单独分包出去，并以独立费列项，逃避规费，是建筑市场不规范的表现。

　　采用工程量清单，企业自主报价，发包方不应分解工程。对于图纸不准确的、甲供材料价格不明确的，可以暂估价、量列入，不应以独立费列项。

　　40、清单工程量发生误差，应如何处理？

　　答：定标前发现工程量有误差，投标人应及时向招标人提出，更正错误工程量。定标后发现工程量有误差，合同有规定的按合同规定处理；否则，按《计价规范》4.0.9条规定执行。

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