青岛：建设项目用地预审管理办法今年开始施行

2009年1月1日起，最新修订的《建设项目用地预审管理办法》开始施行，建设项目用地实行分级预审。根据新修订的《建设项目用地预审管理办法》，项目建设单位向发展改革等部门申报核准和审核建设项目时，必须附国土资源部门预审意见；没有预审意见或预审未通过的，不得或者批准建设项目。

　　新办法规定，核准或者批准建设项目前，应当依照规定完成预审，未经预审或者预审未通过的，不得批准农用地转用、土地征收，不得办理供地手续。已经预审的项目，如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请预审。预审内容包括：建设项目用地选址是否符合土地利用总体规划，是否符合土地管理法律、法规规定的条件；建设项目是否符合国家供地政策；建设项目用地标准和总规模是否符合有关规定；占用耕地的，补充耕地初步方案是否可行，资金是否有保障；建设项目用地需修改土地利用总体规划的，规划的修改方案、建设项目对规划实施影响评估报告等是否符合法律、法规的规定。

　　新办法同时指出，建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。已经预审的项目，如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请预审。

摘自　青岛工程建设管理信息网

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