山东莱西农民“以宅基地换楼房”试点启动

本报讯 日前，山东省莱西市农民住房建设试点工作正式启动。本次试点工作共确定了经济开发区三里庄村村庄整合型和姜山镇经济适用房型两种试点类型。其中，三里庄村村庄整合型试点实现四村合一后，可恢复耕地400多亩，4个村村民可享受“以宅基地换楼房”政策。“以宅基地换房”就是通过为农民集中建设住房，提高土地的利用率。农民迁出原有的宅基地后，居住到楼房中，合并村庄，原有的宅基地转化为耕地，扩大耕种面积。同时，此举还可以有效减少农村干部职数，并解决村庄重复建设等问题。

　　三里庄村具有邻近城区和莱西一中的区位优势，并因为近几年不断加强招商引资一跃成为全市经济强村之一。2007年9月，为从根本上改变古城庄、姜家庄和周家屋3个村庄的落后面貌，开发区工委成立了以三里庄村为龙头的联合党支部，依靠三里庄村辐射带动3村加快发展，三里庄村村庄整合型条件成熟。莱西市计划在三里庄村建设新居民楼，建筑面积21万平方米（包括先期已建成楼房），用3年时间将周家屋村、姜家庄村、古城庄村整体搬迁到三里庄村，实现四村合一。4个村村民享受同样的“以宅基地换楼房”政策。免费换房子，不收取任何费用，不需要再进行补贴。目前，先期开展工作的周家屋村100%%的村民已经签字同意村庄整合。3个村庄全部搬迁到三里庄后，将扩大耕地面积400多亩，扩大的耕地归集体所有。

　　姜山镇是轻工业功能区，经济实力较强，规划比较完善，开发建设基础良好，被确定为经济适用房型试点镇。莱西市规划，今年一期在姜山镇青岛路南侧、商业街两侧集中建设经济适用房，规划建设用地62.2公顷，建设新型农民住宅300套，建筑面积3万平方米。

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