东汇公司汇林大厦案件

新华网河南频道8月15日讯 大河网-大河报报道：　建设工程规划本为地下１层至地上１０层，却被建筑公司擅自变更为地下１层至地上２２层，增加了大厦层数、高度和面积，改变规划用途建设了部分住宅。当城市规划部门查处并责令该公司停止建设后，该公司并未停工而是继续违法建设，直至大厦建成２３层封顶。昨日，郑州市政府常务会议对此举行专门议题，责令建设方河南省东汇实业有限公司在３个月内自行拆除违法建设，恢复规划批准的用途。汇林大厦由河南省东汇实业有限公司（以下简称东汇公司）投资建设，位于郑州市东明路西黄河路南，占地面积３１０６．６平方米。２００７年４月１０日，东汇公司取得了该宗地的建设用地规划许可证，用地项目为办公楼，拟建设汇林大厦。同年１０月１０日，东汇公司以出让方式取得了该宗地的国有土地使用权登记证书，用途为商务金融。２００８年５月２１日，东汇公司取得了建设汇林大厦的建设工程规划许可证，批准的建设规模为“１项工程建设面积１５０６４．６０平方米”，地上１０层、地下１层，共１１层。２００８年６月２８日，东汇公司通过招标方式确定并与中建六局第三建设工程有限公司签订汇林大厦施工合同，合同约定汇林大厦建设１２层。但其在建设中改变了规划用途建设了部分住宅，还增加了大厦层数、高度和面积。２００８年１１月１２日，汇林大厦建至２０层时，被郑州市规划局查处，当日郑州市规划局向东汇公司下发了责令改正通知书，责令该公司停止建设。东汇公司虽答复停工但实际并未停工而是继续违法建设，后汇林大厦建成２３层封顶，超过规划批准的建设面积１５５７３．６４平方米。郑州市政府法制局认定东汇公司汇林大厦违法建设事实，建议对东汇公司的这一违法行为，应当由市城市规划局按照《城乡规划法》第四十六条的规定，责令其在３个月内自行拆除违法建设的地上第１１层至第２２层，消除对规划实施的影响，同时处以第１１层至第２２层建设造价１０％的罚款。逾期不自行拆除的，市政府责令市城市规划、公安、城市拆迁、城市管理行政执法等部门强制拆除。拆除费用由东汇公司承担。涉及的其他问题，由东汇公司依法承担法律责任，并依法予以处理。