2008年造价师考试《案例分析》习题十九

　　案例十九：某建设项目有关资料如下：
　　1.项目计算期10年，其中建设期2年。项目第3年投产，第5年开始达到100％设计生产能力。
　　2.项目固定资产投资9000万元（不含建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税），预计8500万元形成固定资产，500万元形成无形资产。固定资产年折旧费为673万元，固定资产余值在项目运营期末收回，固定资产投资方向调节税税率为0.
　　3.无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。
　　4.流动资金为1000万元，在项目计算期末收回。
　　5.项目的设计生产能力为年产量1.1万吨，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5％计取，所得税率为33％。
　　6.项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1.
　　表1.1建设项目资金投入、收益及成本表单位：万元

序 号	年份项目		1	2	3	4	5-10
1	建 设投资	自有资金部分	3000	1000
		贷款（不含贷款利息）		4500
2	流动资金	自有资金部分			400
		贷款			100	500
3	年销售量（万吨）				0.8	1.0	1.1
4	年经营成本				4200	4600	5000

　　7.还款方式：在项目运营期间（即从第3年到第10年）按等额本金法偿还，流动资金贷款每年付息。长期贷款利率为6.22％（按年付息），流动资金贷款利率为3％。
　　8.经营成本的80％作为固定成本。
　　问题：
　　1.计算无形资产摊销费。
　　2.编制借款还本付息表，把计算结果填入答题纸表1.2中（表中数字按四舍五入取整，表1.3、表1.4同）。
　　3.编制总成本费用估算表，把计算结果填入答题纸表1.3中。
　　4.编制项目损益表，把计算结果填入答题纸表1.4中。盈余公积金提取比例为10％。
　　5.计算第7年的产量盈亏平衡点（保留两位小数）和单价盈亏平衡点（取整），分析项目盈利能力和抗风险能力。
　　（中国造价工程师考试网造价工程师）



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