造价工程师考前辅导讲义[4]
此套模拟题不是押题，只是给大家增加练习。重点掌握模拟题所涉及的知识点，不要深究题目及答案的严密与否。仅供参考。与教材有矛盾的，超出教材的，以教材为准。
另外，案例教材有一些比较好的题目，建议大家看一下，尤其是近年没考的题型，当然不是押题。只是查遗补缺。
例如：
第一章：1*、3、4、5*、6、7*； 第二章：1*、2、3*、6*、10； 第三章：1*、3、4、6*、； 第四章：1*、2、3、6*、7*、10*； 第五章：1*、4*、11*； 第六章：4*、5*、6*，9；
注意各章知识的联考。
祝大家顺利通过考试。考完以后希望能交流考试情况。
2004-精讲班-第11讲
工程造价案例分析模拟题（一）
案例一：（25分）
某企业拟投资兴建一建设项目。预计该项目寿命周期为12年，其中：建设期2年，生产期10年。全部投资 的现金流量基础数据见表1.1（表中数据均按发生在期末计）。标准动态投资回收期为9年，折现率按当地银行贷款利率（年利率12%，每年两次计息）计算。
问题：
1．请根据已知基础数据，将表1.1中的现金流入、现金流出、净现金流量、累计净现金流量各栏数据填写完整。
2．计算折现率、折现系数（只计算前3年，其余各年已给出），折现现金流量和累计折现现金流量。
3．计算静态、动态投资回收期。
4．根据上述计算结果对该项目的可行性作出评价。
案例一答案：
问题1：
问题2：
解：1. 折现率=（1 12%/2）2-1=0.1236=12.36%
1． 折现系数
(P/F,12.36%,1)=1/(1 12.36%)=0.890
(P/F,12.36%,2)=1/(1 12.36%)2=0.797
(P/F,12.36%,3)=1/(1 12.36%)3=0.705
2． 折现现金流量和累计折现现金流量见表中数值
问题3：
解：1. 静态投资回收期=（6-1） 845/1060=5.8年
1． 动态投资回收期=（8-1） 202.06/471.64=7.84年
问题4：
答：可行性评价：
累计净现值NPV=1689.93>0，动态投资回收期<标准动态投资回收期
该项目可行。
案例二：（30分）
某建设单位经当地主管部门批准，自行组织某项大型商业建设项目的施工招标工作。
计划的招投标程序及工作安排如下：1.依法确定招标方式为公开招标；不设标底；2.编制招标文件；3. 计划2004年6月4日发布招标邀请书；4.对拟参加投标者进行资格预审；5.向合格的投标者发招标文件及设计图纸、技术资料等；6.建立评标委员会：技术专家3人，经济专家2人，其他3人。7.2004年8月1日上午9时开始开标会议，审查投标书；8.由市招标办公室主持组织评标，计划2004年8月9日前决定中标单位；9. 计划2004年8月10日发出中标通知书；并办理有关手续。10.由于建设单位法人代表因工作安排2004年8月9日到2004年9月19日在国外，故拟在2004年9月20日法人代表回国后立即建设单位与中标单位签订承发包合同。
问题：
1． 请问上述招标程序有无不妥、不完善之处？若有请指正。投标截止是何时？
2． 工程量清单计价中清单格式由哪些内容组成？
3、工程量清单计价中项目编码有何规定？
4、工程量清单计价中综合单价包括什么？
5.在该工程中，有一种设备须从国外进口，招标文件中规定投标者必须对其作出详细报价。某资审合格的施工单位，对该设备的报价资料作了充分调查，所得数据为：该设备重1000吨；在某国的装运港船上交货价为100万美元；海洋运费为300美元/吨；运输保险费率为2‰；银行财务费率为5‰；外贸手续费率为1.5%；关税税率为20%；增值税税率为17%；设备运杂费率为2.5%。请根据上述资料计算出详细报价（以人民币计，1美元=8.30元人民币）。
案例二答案：
问题1：
答： 1. 第3条发布招标邀请书不妥，应为发布（刊登）招标通告（公告）。
2．在第5、6条间应加一条组织投标单位踏勘现场，并对投标文件签疑。
3. 第6. 条评标委员会人员数有误，应为5人以上单数。且技术经济专家不少于2/3。
4. 第8. 条由市招标办公室主持组织评标不对，应由招标人主持组织评标
5. 第10. 条应在发出中标通知书之日起30天内签订合同。
6、投标截止是2004年8月1日上午9时
问题2：清单格式应由下列内容组成：
1 封面。
2 填表须知。
3 总说明。
4 分部分项工程量清单。
5 措施项目清单。
6 其他项目清单。
7 零星工作项目表。
3答案：采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为附录顺序码，三、四位为专业工程顺序码，五、六位为分部工程顺序码，七、八、九位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码。
4答案：完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
问题5：
解：1. 设备货价100万美元×8.3元/美元=830万元
2．海洋运输费=1000吨×300美元/吨×8.3元/美元=249万元
3．运输保险费=（830 249）÷（1-2‰）×2‰=2.16万元
4．银行财务费=830万元×5‰=4.15万元
5．外贸手续费=（830 249 2.16）万元×1.5‰=16.22万元
6．关税=（830 249 2.16）×20%=216.23万元
7．增值税=（830 249 2.16 216.73）×17%=220.64万元
8．设备运杂费=（830 249 2.16 4.15 16.22 216.23 220.64）×2.5%=348.46万元
9．该设备报价=1576.85万元
案例三：（25分）
某开发公司的造价工程师在某公寓建设过程中，采用价值工程的方法对该工程的设计方案，评标定标和施工方案进行了全面的技术经济评价，取得了良好的经济效益和社会效益。
问题：
1．表3.1为造价工程师针对设计院提出的四个设计方案，在征求各方专家意见后汇总而得到的功能划分，功能重要系数，各方案功能满足程序评分和各方案单方造价数据。请根据此表将表3.2填写完整，并选出最佳设计方案。
方案1为最优方案。
问题2：
答：材料费内容包括：
⑴材料原价（或供应价格）。
⑵材料运杂费
⑶运输损耗费。
⑷采购及保管费。
⑸检验试验费：
问题3：
答：建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。
案例四：（30分）
某建筑公司于某年3月10日与某建设单位签订一工程施工合同。合同中有关工程价款及其交付的条款摘要如下：（1）合同总价为600万元，其中：工程主要材料和结构件总值占合同总价的60%；（2）预付备料款为合同总价的25%，于3月20日前拨付给乙方；（3）工程进度款由乙方逐月（每月末）申报，经审核后于下月5日前支付；（4）工程竣工并交付竣工结算报告后30日内，支付工程总价款的95%，留总价5%作为工程保修金，保修期（半年）满后全部结清。合同中有关工程工期的规定为：4月1日开工，9月20日竣工。工程款逾期支付，按每月3‰的利率计息。逾期竣工，按每日1000元罚款。根据经甲方代表批准的施工进度，各月计划完成产值（合同价）如表4.1所示。
在工程施工至8月16日，因施工设备出现故障停工两天，造成窝工50工日（每工日工资19.50元），8月份实际完成产值比原计划少3万元；工程施工至9月6日，因甲方提供的某种室外饰面板材质量不合格，粘贴后效果差，甲方决定更换板材，造成拆除用工60工日（每日工资23.50元），机械多闲置3个台班（每台班按400元计），预算外材料费损失2万元，其他费用损失1万元，重新粘贴预算价10万元，因拆除、重新粘贴使工期延长6天。最终工程于9月29日竣工。
问题：
1． 请按原施工进度计划，为甲方提供一份完整的逐月拨款计划。
2．乙方分别于8月20日和9月20日提出延长工期2天，索赔费1092元和延长工期6天，索赔费162070.00元。请问该两项索赔能否成立？应批准的工期延长为几天？索赔费为多少万元？
3．8月份和9月份，乙方应申报的工程结算款分别为多少？
案例四答案：
问题1：
解：1. 预付备料款M=600×25%=150万元 （拨款日期3月20日前）
2．起扣点T=P-M/N=600-150/60%=350万元
3．各月进度款
（1） 4月份计划完成产值80万元，拨款80万元（拨款日期5月5日前）
（2） 5月份计划完成产值100万元，拨款100万元（拨款日期6月5日前）
（3） 6月份计划完成产值120万元，拨款120万元（拨款日期7月5日前）
（4） 7月份计划完成产值120万元，其中50万元全额拨款，其余扣备料款60%
拨款额=50 （120-50）×（1-60%）=78万元（拨款日期8月5日前）
（5） 8月份计划完成产值100万元
拨款额=100×（1-60%）=40万元（拨款日期9月5日前）
（6） 9月份计划完成产值80万元
拨款额=80×（1-60%）-600×5%=2万元（拨款日期10月5日前）
（7） 保修期满后将保修金30万元扣除实际保修费支出的余额加银行同期存款利息拨付给乙方。
问题2：
答：（1）两项索赔中，前一项索赔不能成立（乙方自身原因造成的）后一项索赔成立（甲方原因造成的）。
（2）应批准的工期延长天数为6天。
（3）因批准的索赔费用为：
60×23.50 3×400 20,000.00 10,000.00 100,000.00=132,610元=13.261万元
问题3：
答：（1）8月份应申报的工程结算款为：（100-3）×（1-60%）=38.8万元
（2）9月份应申报的工程结算款为：
83 13.261-83×60%-(600 13.261) ×5%-(9-6) ×0.1=15.498万元
案例五：
某建设项目的一期工程基坑土方开挖任务委托给某机械化施工公司。该场地自然地坪标高-0.60m，基坑底标高-3.10m，无地下水，基坑底面积尺寸为20×40m2。经甲方代表认可的施工方案为：基坑边坡1:m=1:0.67（Ⅲ类土），挖出土方量在现场附近堆放。挖土采用挖斗容量为0.75m3的反铲挖土机，75KW液压推土机配合推土（平均推运距离30m）。为防止超挖和扰动地基土，按开挖总土方量的20%作为人工清底、修边坡土方量。施工单位提交的预算书中的土方开挖直接费为2.53m3×5750.00元/ m3=14800.50元。
问题：
1． 请审核预算书中的土方开挖工程量是否准确？
如按照清单规范列项开挖量是多少？
2．甲方代表认为预算书中采用的预算单方价与实际情况不符。经协商决定通过现场实测的工日，机械台班消耗数据和当地综合人工日工资标准（19.50元）和机械台班预算单价（反铲挖土机每台班789.20元，推土机每台班473.40元）确定每1000m3土方开挖的预算单价。实测数据如下：
（1）反铲挖土机纯工作1小时的生产率为56m3，机械时间利用系数为0.80，机械幅度差系数为25%；
（2）推土机纯工作1小时的生产率为92 m3，机械时间利用系数为0.85，机械幅度差系数为20%；
（3）人工连续作业挖1 m3土方需基本工作时间为90分钟，辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间、休息时间性分别占工作延续时间的2%、2%、1.5%、20.5%，人工幅度差系数为10%；
（4）在挖土机、推土机作业时，需人工配合工日按平均每台班1个工日计。试计算出该工程的预算单价。
3．该基坑土方开挖预算直接费为多少？
案例五答案：
问题1：
答：不准确。
V=（a KH）（b KH）h 1/3K2H3
=（20 0.67×2.5）(40 0.67×2.5) ×2.5 1/3×0.672×0.253=2260.60m3
按照清单规范列项开挖量是：V=20*40*[3.1-0.6]=2000 m3
问题2：
答：1. 每1000m3土方挖土机预算台班的消耗指标：
1/（56×8×0.8）×1.25×1000×80%=2.79（台班）
2．每1000m3土方推土机预算台班的消耗指标：
1/（92×8×0.85）×1.20×1000=1.92（台班）
3．每1000m3土方挖土人工预算工日的消耗指标：
90×100/[100-（2 2 1.5 20.5）]=121.6（分钟）
121.6÷60÷8×1.1×1000×20% (2.79 1.92)=60.44（工日）
1． 每1000m3土方预算单价：
60.44×19.50 2.79×789.20 1.92×473.40=4289.44（元/1000m3）
问题3：
解：该基坑土方开挖直接费为：
2.260×4289.4=9694.04元
注意：此题的用词与控制教材不同。请理解原理，考试以控制教材为准。
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