经验交流：我做的造价下浮测算（一）

　　×××工程:建筑面积40007.52㎡,其中地下室面积10633.65㎡，地下室二层（另有半地下室），地上共21层（局部23层，另有一层技术层）。按2004年江苏省计价表、南京工程造价管理2005年第二季度信息价、一类取费计价，土建预算造价为57088871.10元。
　　一、 造价组成分析如下：
　　序号 项目名称 造价（元） 可下浮额度（元） 下浮率 报价
　　一．分部分项工程量清单计价合计 42069503.52 -423606.81 -1.01% 42493110.33
　　1．人工费 3664343.88 　 　 3664343.88
　　2．材料费 35936466.39 362761.28 1.01% 35573705.11
　　2．1甲供材 31433433.95 　 　 31433433.95
　　2．2乙供材 4503032.44 362761.28 8.06% 4140271.16
　　3 机械费 507658.84 200707.99 39.54% 306950.85
　　4 管理费、利润 1961034.41 -987076.08 -50.33% 2948110.49
　　二．措施项目清单计价合计 7738586.72 1978876.52 25.57% 5759710.20
　　1．环境保护费 200037.60 50037.60 25.01% 150000.00
　　2．现场安全文明施工措施费 841390.07 　 　 841390.07
　　3． 临时设施费[工程量清单计价*0.5% ] 210347.52 　 　 210347.52
　　4．大型机械设备进出场及安拆 43018.63 　 　 43018.63
　　5．混凝土、钢筋混凝土模板及支架 3719569.32 591181.83 15.89% 3128387.49
　　6．脚手架 856752.56 320511.18 37.41% 536241.38
　　7．施工排水、降水 184598.40 134598.40 72.91% 50000.00
　　8． 检验试验费[工程量清单计价*0.18%] 75725.11 　 　 75725.11
　　9．垂直运输机械费 651961.60 -72638.40 -11.14% 724600.00
　　10．建筑物超高增加费 955185.91 955185.91 100.00% 0.00
　　三．其他项目清单计价合计(甲定门窗） 3557142.75 　 　 3557142.75
　　四．规费 1825090.97 　 　 1825090.97
　　五．税金(([1~4])*3.44/100) 1898547.14 　 　 1898547.14
　　六．合 价 57088871.10 1555269.71 2.72% 55533601.39
　　扣甲供材让利幅度：6.06%
　　二、成本分析
　　㈠分部分项部分
　　1．人工费
　　分部分项人工费：3664343.88元，不考虑下浮。
　　2．材料费
　　分部分项材料费：35936466.39元，其中甲供材料费：31433433.95元，乙供材料费4503032.44元。
　　甲供材料节约在不考虑材料节约的情况下，不下浮。
　　乙供材料：由于内墙乳胶漆及防水涂料图纸中未明确具体品牌，故按市场较底价格报价：
　　材料 数量(kg) 信息价 市场价 差价 差额
　　乳胶漆 26103.82 13 4 9 234934.38
　　防水涂料 12173.99 20 9.5 10.5 127826.90
　　合计 362761.28
　　材料费可下浮=362761.28元
　　（爱上考试网造价工程师）



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