工程量清单报价的模式(一)
工程量清单报价是国际上通用的竞争性招标方式,它很类似我们现在所说的“统一量、指导价、竞争费”,均采用综合单价形式。综合单价中包含了工程直接费、工程间接费、利润和应上缴的各种税费等。其中“工程直接费”可以理解为定额中的直接费。
工程量清单报价要求投标单位根据市场行情和自身实力报价,并逐渐推行最低价投标中标法,从而打破工程造价形成的单一性和垄断性,呈现出有高有低的多样性。与其他行业一样,建设工程的招投标,很大程度上应是工程单价的竞争,如仍采用以往单一的定额计价模式,竞争就不能体现,招标投标也失去了意义。
如何填报单价是投标成功的关键
工程量清单报价的编制原则。一是,能满足工程建设施工招标文件的需要,可对工程造价进行合理确定和有效控制。二是,编制实物工程量清单要四统一,即统一工程量计算规则,统一分部分项工程分类,统一计量单位,统一项目编码。三是,能满足控制实物工程量,实行市场调节价,竞争形成工程造价的价格运行机制的要求。四是,能促进企业的经营管理、技术进步,增加施工企业在国际、国内建筑市场的竞争能力。五是,有利于规范建筑市场的计价行为。六是,适度考虑企业目前工程造价管理工作的现状。
工程量清单报价的编制依据。招标文件规定的有关内容;设计施工图;施工现场情况;统一的工程量计算规则、分部分项工程分类、计量单位。
工程量清单报价所包含的内容。分部分项工程名称及相应的计量单位和工程数量;分部分项工程“工作内容”的补充说明;分部分项工程施工工艺特殊要求的说明;分部分项工程中主要材料规格、型号及质量要求的说明;现场施工条件,自然条件;其他需要说明的问题。
工程量清单报价过程通常分为以下几个步骤
组建合理的报价班子。经验丰富的报价班子对于能否报出合理价格、提高中标率来说至关重要。理想的报价班子通常由以下人员组成:有类似工程经验并拟出任投标工程项目经理的人员;资深造价工程师;熟悉当地市场的材料工程师、机电工程师;财务负责人等。有条件的公司可组建两套班子,分别进行独立报价,最后取平均值作为对外报价依据。
仔细分析报价说明、规范及清单,审核验算有疑问的工程量。报价说明、所采用的规范及清单注释作为招标文件的重要组成部分应仔细阅读,理解透彻。这样报价的时候才能清楚清单所列工程量所包含的工作内容,避免漏项或误解。当清单所提供的工程量有大的错误时, 对于一个有经验的造价工程师通常可以发现。这就需要对工程量进行反复查核。
(爱上考试网造价工程师)
上一篇:工程量清单报价的模式(二)
下一篇:谈造价文件审核的阶段性特点