房地产企业造价人员应该具备的专业素质

　　作为房地产企业的造价人员，除了具备造价人员通常应该具备的专业素养外，还应该： 　　
　　1、不能只会批作业，更要会做作业。甲方造价人员的工作，表面上看是审核施工报送的预算和决算文件，作为一名专业的造价人员，应该根据施工单位报送的图纸和有关依据性的文件，自己编制一份文件。只有采用全面审核的方法，才能消除施工单位高估冒算带来的损失。 　　
　　2、要学会利用信息平台。在信息时代，企业之间的优势很大一部分取决于信息优势。甲方造价人员只有具有施工单位造价人员的信息优势，才能掌握主动权。
　　3、要具备自我学习的能力。作为甲方的造价人员，遇到的新技术、新工艺的机会和可能要比乙方的造价人员多。只有具备自我学习的能力，及时更新知识，才能做好造价管理工作。
　　4、要具备谈判能力。作为造价管理人员，面对的好像只是工程、材料和设备，实际上都不能回避人的因素。只有具备良好的谈判与沟通能力，才能让别人接受你的观点，维护公司的利益。



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