考试大整理08年造价相关法规答疑精选4

　　学员提问1：
　　老师，你好!
　　9.某项目建设期为3年，建设期内每年年初贷款均为100万元，年利率为10%。若在运营期第3年末至第5年末等额偿还100万元，则在运营期第7年末全部偿还贷款本利和时尚需偿还( )万元。
　　A．390.3
　　B．209.3
　　C．290.3
　　D．309.03
　　答案：
　　这道题，我看了您的答案100(P/A，10%，3)(F/P，10%，11)-100(P/A，10%，3)(F/P，10%，5)，但还是不太明白(F/P，10%，11)中的11是怎么出来的，您能把现金流量图给画出来吗?谢谢!
　　老师回答1：
　　您好
　　对于一个题目，只有一个答案，但可能存在很多种公式，现金折算到不同时点，就会有不同的公式。所以对于这样的题目公式很灵活，关键是理解A折P、A折F的基本公式，建议你先去理解好教材的公式，再做有具体解析的题目。
　　学员提问2：
　　老师，您好，以下是06年的真题，希望您能帮忙解答，遗憾在我们的课件模拟中没有对历年考题的进一步分析。
　　先谢过。
　　某企业注册资本为500万元，现有法定公积金240万元可用于转增资本金。在转为资本时，所留存的该项公积金不得少于()万元。答案是150万
　　为什么呢?
　　老师回答2：
　　您好
　　25%(x 500)=240-x x=92 留存的公积金=240-92=148
　　学员提问3：
　　甲乙两个互斥方案寿命期相同，甲方案的内部收益率为18%，乙方案的内部收益率为15%，两个方案的增量内部收益率11%，当基准收益率为10%时，(B)。 A.保留甲方案
　　B.保留乙方案 C.两个方案都是可行的，并且保留下来
　　D.无法确定 夏老师，你好.我不明白这题为什么要选B，难道说，内部收益率小(15%)的方案它的投资额一定要比内部收益率大(18%)的方案的投资额要大吗? 在讲解中，您说要画出净现值和内部收益率的函数关系曲线图，可是在该题目没有给出函数表达式，请问怎么能画出图形的?
　　老师回答3：
　　您好
　　常规的投资方案是一条平滑的曲线，和xy轴只有各一个交点，那么根据增量内部收益率和内部收益率就可以确定曲线，不需要函数关系



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