08年造价师《计价与控制》考试重点（3）

　　51.建设期贷款利息：qj=（Pj-1 1/2Aj）*i；式中qj——建设期第j年应计利息；Pj-1——建设期第j-1年末贷款累计金额与利息累计金额之和；Aj——建设期第j年贷款金额；i——年利率；
　　52.投资方向调节税根据国家产业政策和项目经济规模实行差别税率，税率为0%、5%、10%、15%、30%五个档次；差别税率按两大类设计，一是基本建设项目投资，二是更新改造项目投资；前者设计了四档税率：0%、5%、15%、30%；对后者设计了两档税率：0%、10%；
　　53.基本建设投资适用税率：国家应急发展的投资项目（农业、林业、水力等）适用零税率；对国家鼓励发展但受能源、交通等制约的项目投资（钢铁、化工、石油、水泥等）适行5%税率；为配合住房制度改革，对城乡个人修建、购买住宅的投资实行零税率；对单位修建、购买一般性住宅实行5%税率；对单位用公款修建、购买独门独院高标准、别墅式住宅投资，实行30%税率；对楼堂馆所及国家严格限制发展的项目投资，课以重税，税率30%；对不属于上述四类的，实行中等税负政策，税率15%；
　　54.定额的制定和管理成为科学始于泰勒制，它的创使人是“科学管理之父”泰勒；
　　55.按定额反映的生产要素消耗内容分类：劳动消耗定额；机械消耗定额；材料消耗定额；
　　56.按定额编制程序和用途分类：施工定额；预算定额；概算定额；概算指标；投资估算指标等五种；
　　57.各种定额间的关系比较表：

定额分类	施工定额	预算定额	概算定额	概算指标	投资估算指标
对象	工序	分项工程	扩大的分项工程	整个建筑物或构筑物	独立的单项工程或完整的工程项目
用途	编制施工预算	编制施工图预算	编制设计概算	编制初步设计概算	编制投资估算
项目划分	最细	细	较粗	平均	很粗
定额水平	平均先进	平均	平均	平均	平均
定额性质	生产性定额	计价性定额

　　58.按专业性质划分：工程定额分为全国通用定额；行业通用定额；专业专用定额；
　　59.按主编单位和管理权限划分：工程建设定额可以分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种；
　　（爱上考试网造价工程师）



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