08造价考前辅导《造价与控制》第四章（20）

　　（4）投资收益率。投资收益率又称投资效果系数，是指在项目达到设计能力后，其每年的净收益与项目全部投资的比率，是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。其表达式为：
　　投资收益率=年净收益/项目全部受益X100％
　　当项目在正常生产年份内各年的收益情况变化幅度较大时，可用年平均净收益替代年净收益，计算投资收益率。在采用投资收益率对项目进行经济评价时，投资收益率不小于行业平均的投资收益率（或投资者要求的最低收益率），项目即可行。投资收益率指标由于计算口径不同，又可分为投资利润率、投资利税率、资本金利润率等指标。
　　投资利润率=利润总额/投资总额
　　投资利税率=（利润总额 销售税金及附加）/投资总额
　　资本金利润率=税后利润/资本金
　　2．清偿能力评价
　　投资项目的资金构成一般可分为借入资金和自有资金。自有资金可长期使用，而借人资金必须按期偿还。项目的投资者自然要关心项目偿债能力；借入资金的所有者——债权人也非常关心贷出资金能否按期收回本息。因此，偿债分析是财务分析中的一项重要内容。
　　（1）贷款偿还期分析。项目偿债能力分析可在编制贷款偿还表的基础上进行。为了表明项目的偿债能力，可按尽早还款的方法计算。在计算中，贷款利息一般作如下假设：长期借款：当年贷款按半年计息，当年还款按全年计息。假设在建设期借人资金，生产期逐期归还，则：
　　建设期年利息=（年初借款累计 本年借款／2）X年利率
　　生产期年利息=年初借款累计X年利率
　　流动资金借款及其他短期借款按全年计息。贷款偿还期的计算公式与投资回收期公式相似，公式为：
　　贷款偿还期=偿清债务年分数-1 （偿清债务当年应付的本息）/（当年可用于偿清的资金总额）
　　（2）资产负债率。
　　资产负债率=负债总额／资产总额
　　（3）流动比率。
　　流动比率=流动资产总额／流动负债总额
　　（4）速动比率。
　　速动比率=速动资产总额／流动负债总额
　　（爱上考试网造价工程师）



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