论造价技术经济分析（二）
一个工程造价技术经济分析具有阶段性，在各个阶段其意义不一样，采用逆推法，不同的目的，自然而然采取的方法、程序以及原则就不一样，而目前较为熟悉的是施工图预算阶段和竣工决算阶段，另外在工程概算阶段以及估算阶段亦可以进行技术经济分析工作，下面让我们就大家熟悉的两阶段进行跟踪深入：
A、施工图预算阶段
在这一阶段，作技术经济分析工作主要是为了验证预算准确性，当然也有别的作用，而验证预算正确性目前常采用单方造价，单方用量指标进行对照，很显然这是一种定性的方法，给人感觉较粗，对造价偏差是否控制在3%以内都很难给出确切的答案，因此有些造价人员干脆不作分析的做法就不难理解了，事实上，本人认为即使是这样，作了还是比不做好，同时如果持续较长，会慢慢发现内在的东西，比如说经验分式，但目前需要更精确的方法，因此现在有人把它作为问题在研究是迫在眉捷的，本人从事造价工作已一年有余，对造价分析员谈不上专家权威，但总还有一点可以拿出来探讨的方法经验，下面本人就心得的方法、经验略叙一二：
在统计学上，有这么一种理论：只有工程的信息达到或超过5%时，对工程的预测和分析才是有效的，基于这一点，我们把预算表列为对象，因为预算表是工程造价信息集中列表，对造价信息的筛选应首先从预算表着手；一个工程的土建预算表少则一百来项，多则上好几百项，如果想通过技术经济分析从中找出本工程独有的造价特征以及共性，则需对好几百项成子项进行分析，显然信息量太大，易产生混乱，同时亦体现不出主次，甚至会出现次要信息太多地干扰重要信息，因此，很有必要进行信息精简，按照上面的统计理论，本人认为多从预算表中抽出15%的子项，且这些子项是按占造价比重大小降序排列后从第一项开始依次往后截取，直到满足15%的信息量，这样大大减少了信息量，亦体现了主次，同时工程造价特征信息，亦不会丢失，从而使技术经济分析工作得到了极大的简化。
B、竣工结算阶段来源：考试大
在竣工结算阶段，造价的所有活口全部打结，换句话说，此阶段的工程造价已完全确定，是多少就是多少，一点松驰、回旋的余地都没有，因此可以说工程真实的价值就是在这一阶段以实物的形式表现，以货币的形式反映，而从这一联合体所取的造价信息都 是有很重要的参考价值，如果有条件的话，可以将信息分门别类归档，存入微机资料库，本人设想资料至少应包括：(1)基本信息/附加信息子率如层高、结构、建筑面积、平面图、立面图或实物模型扫描缩影图等信息，所有这些信息综合起来反映工程特征，同时又图文并茂，便于后期调阅参照，(2)常规技术经济分析指标子库：如单方造价、材料费占造价比重等，(3)技术参考表子率，此表就是按在施工图阶段论述的方法从决算表抽取15%的子表。此技术参考表为后期工程造价参考并估测具有技术修正意义，以上三子库相互关联，形成一体，至此技术经济分析信息资料微机管理初具雏形，同时本文所论及的技术经济分析的原始信息确定问题也算告一段落。
二、技术经济分析的信息运用问题
在讨论这个问题之前，让我们先联系一下人们对比如：高智商，心理等抽象的暗物质量化的方法，虽然这种方法所推导出的结果并不能放之四海皆准，但它的精度已得到了人们的认可，也被心理学方面人士普遍使用的工作方法，那么可否把它与工程进行联系映照呢？本人认为二者有许多相似之处，诸如每个人的心理不会完全一样，就像达尔文所说的世界上没有同一样的两片叶子，但都存有共性，分门别类后，其绝大部分属于或靠近那一类，就把它归为那一类，而工程跟它在这一点上就如翻版，因此，我们可以参照它对工程进行量化，量化最后结果会告诉该工程应属于资料中那一类，确定属于那一类后，大的框架亦就画好了，剩下的工作就是相比对照，技术修正，最后得出分析结果，这些结果可直接表现为估价，也可表现为造价偏差等各种不同形式，完全可以根据不同需要产生出不同的形式。
（爱上考试网造价）
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