08年造价师《理论法规》考试重点（20）

　　191．土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人；包括内外资企业、行政事业单位、中外籍个人等；
　　192．土地增值税的征税范围常以三个标准来判断：转让土地使用权是否国家所有；土地使用权、地上建筑物及其附着物是否发生产权转让；转让房地产是否取得收入；
　　193．土地增值税率表：

增值额占扣除项目金额比例	税率	速算扣除系数
50%以下（含50%）	30%	0
超过50%-100%（含100%）	40%	5%
超过100%-200%（含200%）	50%	15%
200%以上	60%	35%

　　194．在工程建设领域，通常有以下险别：建筑工程一切险；安装工程一切险；专业责任险；社会保险；信用保险与保证保险；机动车辆险；十年责任险；
　　195．建筑工程一切险的被保险人一般可包括以下各方：业主；承包商；技术顾问；其他关系方；
　　196．投保人：全部承包方式，由承包人负责投保；部分承包方式，在合同中规定某一方投保；分段承包方式，一般由业主投保；施工单位只提供劳务的承包方式，一般由业主投保；
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