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工程造价管理基础理论与相关法规精讲班第13讲讲义

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设备更新方案比选的原则
一、内容提要 1． 设备更新方案比选的原则 2． 设备更新方案的比选方法 3． 设备租赁与购买方案的比选方法 二、重点、难点分析 1．考纲要求：了解设备更新方案的比选。 2．历年考题分析：

知识要点 2003年 2004年 2005年
单项 选择题 多项 选择题 比率% 单项 选择题 多项 选择题 比率 单项 选择题 多项 选择题 比率%
题 数 分 值 题 数 分 值 题 数 分 值 题 数 分 值 题 数 分 值 题 数 分 值
设备更新方案比选 ２ ２ １ ２ ４ 2 2 1 2 4 2 2 1 2 4

三、内容讲解 第二章 工程经济 第三节 设备更新方案的比选 一、设备更新方案比选的原则 ㈠设备更新的概念

有关概念 设备更新的概念 设备更新是用原型新设备或结构更合理、技术更完善、性能和生产效率更高的新设备来更换已经陈旧了的，在技术上不能继续使用，或在经济上不宜继续使用的旧设备的过程。设备更新包括原型更新和新型更新两类。
设备的寿命 自然寿命 指设备从开始投入使用起，直到设备因物质磨损而不能继续使用为止所经历的时间；
技术寿命 指是指由于技术进步而使现有设备因技术落后被淘汰所持续的时间；
经济寿命 设备从开始使用直到年均总成本最低的使用年限。
设备经济寿命的估算 静态条件下 使最小的N0就是设备的经济寿命。
动态条件下 公式
说明 就是在考虑时间价值的情况下，计算设备在各种使用年限下的年成本AC，年成本最低的使用年限就是经济寿命。

㈡设备更新方案比选的原则 设备更新方案比选的基本原理和评价方法与互斥性投资方案比选相同。但在设备更新方案比选时，应遵循如下原则： 1.不考虑沉没成本 沉没成本就是过去已支付的靠今后决策无法回收的金额。在进行方案比选时，原设备的价值应按目前实际价值计算，而不考虑其沉没成本。沉没成本一般不会影响方案的选择。例如，某设备4年前的原始成本是80000元，目前的帐面价值是30000元，现在的净残值仅为15000元。在进行设备更新分析时，4年前的原始成本80000元是过去发生的，与现在的决策无关，因此是沉没成本。目前该设备的价值等于净残值15000元。 2.逐年滚动比较 在确定最佳更新时机时，应首先计算现有设备的剩余经济寿命和新设备的经济寿命，然后利用逐年滚动计算方法进行比较。
设备的经济寿命估算



设备租赁与购买方案的比选方法(一)
三、设备租赁与购买方案的比选方法 ㈠设备租赁的概念 租赁，从字面上讲就是租用他人的物件。设备租赁是设备使用者（承租人）按照合同规定，按期向设备所有者（出租人）支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。设备租赁一般有以下两种方式： ⑴融资租赁。是指由承租人自行选定所需设备，再由出租人按谈妥的条件向设备供应商购买设备，然后由承租人长期租赁该设备并分期支付租金。租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约。贵重的设备（如车皮、重型机械设备等）宜采用这种方式。 ⑵经营租赁。租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约。临时使用的设备（如车辆、仪器等）通常采用这种方式。 由于租赁具有将融资和融物结合起来的特点，这使得租赁能够提供及时而灵活的资金融通方式，是企业家取得设备进行生产经营的一个重要手段。 对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于： 1)在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加快技术进步的步伐； 2)可享受设备试用的优惠，加快设备更新，减少或避免设备陈旧、技术落后的风险； 3)可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化； 4)保值，既不受通货膨胀也不受利率波动的影响； 5)设备租金可在所得税前扣除，能享受税上的利益。 其不足之处则在于： 1)在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权。故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款； 2)承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高，即资金成本较高； 3)长年支付租金，形成长期负债； 4)租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。 正是由于设备租赁有利有弊，故在租赁前要进行慎重的决策分析。
在企业经营管理中，设备租赁常见于老企业设备更新和新建企业设备投资决策这两种场合。无论何种场合，对于投资决策者都有一个抉择问题：在什么情况下企业应该租赁设备，并选择采用何种租赁方式对企业最有利；或在什么情况下应该直接购买设备，并选择采用何种购买方式对企业最有利。作出何种决择取决于对二者的费用与风险的全面综合比较分析。




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