《工程招投标与合同管理》工程招投标十

建设工程工程量计价方式有两种:一是工料单价方式；另一种综合单价方式。
在建设工程施工公开招标中，采用综合单价方式计价，在建设工程施工邀请招标中可采用上述两种计价方式。
一、投标报价的宏观审核
为了增强报价的准确性，提高中标率和经济效益，应善于总结经验，从宏观角度对承包工程总报价进行控制。可采用下列宏观指标和方法对报价进行审核：
（1）单位工程造价
房屋工程以平方米造价；铁路、公路按公里造价；铁路桥梁、隧道按没延米造价；公路桥梁按每平方米造价。平时应分别统计、搜集各类房屋建筑的单位造价，但新项目投标报价时，将之作为参考，控制报价。这样做既方便又适用，又有益于提高中标率和经济效益。
（2）全员劳动生产率
即全体人员每工日的生产价值
（3）单位工程用工用料正常指标
（4）各分项工程价值的正常比例
如国外某房建工程，主体结构（基础、框架、墙体）的价值占总造价的55%，水电10%，其余分项工程的合计价值约占35%。来各实例，某国一房建工程，各分项工程的价值比例如下：基础9.07%、框架37.09%、墙体（非承重）9.54%、楼地面10.32%、装饰10.40%、屋面5.46%、门窗8.48%、水电9.64%
（5）各类别的正常比例
人工15%--20%，材料45%--65%，机构使用费约占30%--10%，间接费25%
（6）综合定额估算法
此法很实用，有兴趣的可以查找相关资料，内容相当多。



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